Prix immobilier à Rosoy
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rosoy (60140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
246 700 €
Sur tout l’historique
2 162 €/m²
Habitants
622
Où se sont faites les ventes à Rosoy
Par type de bien
Dernières ventes à Rosoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Ruelle de L'eglise | 17 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Marais | 24 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 16 Rue de Hardencourt | 18 novembre 2025 |
| 234 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue de Hardencourt | 28 août 2025 |
| 322 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Rue de Pisseleu | 7 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Rue de la Croix Dupuis | 2 mai 2025 |
| 246 700 € | 2 741 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 119 Le Parc de Pisseleu | 28 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Rue du Grand Champ | 25 avril 2025 |
| 109 850 € | 2 113 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Rosoy Village | 9 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Genets | 28 août 2024 |
| 121 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Rue de Leguillon | 22 mai 2024 |
| 227 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Rosoy Village | 9 avril 2024 |
| 308 450 € | 2 966 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Croix Dupuis | 22 mars 2024 |
| 290 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 26 Rue du Marais | 28 juillet 2023 |
| 185 500 € | 2 441 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Les Saulons | 26 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue du Marais | 26 juillet 2023 |
| 333 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Parc de Pisseleu | 11 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Val d’Hardencourt | 9 mai 2023 |
| 57 084 € | 519 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Mont Isabeau | 30 septembre 2022 |
| 252 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 25 Rue de la Croix Dupuis | 28 septembre 2022 |
| 281 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 25 Rue de Pisseleu | 9 septembre 2022 |
| 274 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue de Leguillon | 5 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 23 Rue de Pisseleu | 3 juin 2022 |
| 330 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 42 Rue de la Croix Dupuis | 14 avril 2022 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 6 Rue des Genets | 8 avril 2022 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 25 Rue de Hardencourt | 15 mars 2022 |
| 289 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 35 Rue de Pisseleu | 28 janvier 2022 |
| 307 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 14 Rue de Hardencourt | 22 décembre 2021 |
| 222 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue de L'eglise | 18 décembre 2021 |
| 361 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 36 Rue de la Croix Dupuis | 30 novembre 2021 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rosoy Village | 29 octobre 2021 |
| 320 000 € | 904 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 27 Rue de Hardencourt | 22 octobre 2021 |
| 250 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 36 Rue du Marais | 12 octobre 2021 |
| 229 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 39 Rue du Prieure | 8 octobre 2021 |
| 208 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Route de Labruyere | 14 septembre 2021 |
| 365 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 46 Rue de L'eglise | 25 août 2021 |
| 241 769 € | 1 029 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 32 Rue de L'eglise | 24 août 2021 |
| 330 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 11 Rue de la Ferme | 15 juin 2021 |
| 335 900 € | 3 230 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Le Petit Champ | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,94 €/m²
de 13 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,57 €/m²
de 9,8 à 13,7 €
Maison
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rosoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rosoy →
Rue par rue à Rosoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosoy ?
Le prix médian au m² à Rosoy s’établit à 2 579 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 246 700 € au total.
Combien coûte une maison à Rosoy ?
Le prix médian pour une maison à Rosoy est de 245 000 €, soit 2 579 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 246 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Rosoy.