Prix immobilier à Haudivillers
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haudivillers (60510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Sur tout l’historique
1 732 €/m²
Habitants
773
Où se sont faites les ventes à Haudivillers
Par type de bien
Dernières ventes à Haudivillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 37 Grande Rue | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 2 Ruelle de la Comte | 26 septembre 2025 |
| 234 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 24 Rue de l’Hotellerie | 19 mai 2025 |
| 208 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue Raymond Valois | 17 mai 2025 |
| 149 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue Jacques Boulanger | 22 avril 2025 |
| 255 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Le Village | 22 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 1 Rue de la Grande Vallee | 19 mars 2025 |
| 199 000 € | 966 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 39 Rue de la Grande Vallee | 10 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Rue de la Comte | 19 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 26 octobre 2024 |
| 229 800 € | 1 768 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 29 Rue de la Poste | 19 juillet 2024 |
| 219 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 8 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 20 Rue de la Comte | 27 mai 2024 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Village | 28 mars 2024 |
| 139 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Eglise | 15 février 2024 |
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 21 Rue Jacques Boulanger | 9 février 2024 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Souvenir | 20 janvier 2024 |
| 172 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village | 26 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 23 juin 2023 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2023 |
| 153 000 € | 805 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 18 Rue Raymond Valois | 4 mars 2023 |
| 275 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2022 |
| 222 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 24 mai 2022 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2022 |
| 290 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2022 |
| 215 250 € | 2 392 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue Jacques Boulanger | 10 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Rue du Clos des Acacias | 4 février 2022 |
| 250 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 14 Rue Raymond Valois | 22 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 30 novembre 2021 |
| 168 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village | 17 septembre 2021 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Rue du Souvenir | 29 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Village | 20 avril 2021 |
| 185 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 16 avril 2021 |
| 265 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 4 Rue de la Poste | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,56 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Maison
9,95 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haudivillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haudivillers →
Rue par rue à Haudivillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haudivillers ?
Le prix médian au m² à Haudivillers s’établit à 1 795 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 232 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Haudivillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Haudivillers a augmenté de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Haudivillers ?
Le prix médian pour une maison à Haudivillers est de 199 000 €, soit 1 795 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Haudivillers.