Prix immobilier à Le Fay-Saint-Quentin
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Fay-Saint-Quentin (60510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
1 838 €/m²
Habitants
531
Où se sont faites les ventes à Le Fay-Saint-Quentin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Fay-Saint-Quentin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 7 Rue Basse | 31 juillet 2025 |
| 238 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 17 Rue Hinaut | 24 avril 2025 |
| 261 474 € | 2 971 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2025 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 11 Rue Basse | 20 février 2025 |
| 144 950 € | 1 666 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 13 Rue Hinaut | 5 février 2025 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue de la Franche Mare | 23 décembre 2024 |
| 209 600 € | 2 620 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue de L'eglise | 29 novembre 2024 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 21 Rue de la Franche Mare | 25 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 8 Rue du Colombier | 1 août 2024 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 26 Impasse Chaussee de Bulles | 19 juillet 2024 |
| 141 975 € | 1 690 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 116 Place de la Franche Mare | 4 avril 2024 |
| 241 300 € | 2 742 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 1454 Rue Basse | 6 juillet 2023 |
| 44 500 € | 464 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Village | 17 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 14 décembre 2022 |
| 158 000 € | 564 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 13 Rue du Chemin de Bresles | 9 décembre 2022 |
| 320 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 227 m² · 4 p. | 1 Rue Verte | 27 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 24 Impasse Chaussee de Bulles | 31 août 2022 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue de L'eglise | 15 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Village | 21 mars 2022 |
| 20 000 € | 157 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2022 |
| 370 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 11 Rue de L'eglise | 5 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 22 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue Basse | 27 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 26 avril 2021 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 16 avril 2021 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Village | 24 mars 2021 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Rue Basse | 10 février 2021 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,95 €/m²
de 12,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 9,1 à 12,6 €
Maison
9,95 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Fay-Saint-Quentin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Fay-Saint-Quentin →
Rue par rue à Le Fay-Saint-Quentin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Fay-Saint-Quentin ?
Le prix médian au m² à Le Fay-Saint-Quentin s’établit à 2 971 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 000 € et 238 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Fay-Saint-Quentin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Fay-Saint-Quentin a augmenté de 75,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Fay-Saint-Quentin ?
Le prix médian pour une maison à Le Fay-Saint-Quentin est de 220 000 €, soit 2 971 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Le Fay-Saint-Quentin.