Prix immobilier à Songeons
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Songeons (60380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 267 €/m²
Habitants
926
Où se sont faites les ventes à Songeons
Par type de bien
Dernières ventes à Songeons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 14 Rue Simon | 10 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 55 Rue du Marechal de Boufflers | 18 novembre 2025 |
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 11 Rue du Marechal de Boufflers | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue Crignon Fleury | 27 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 16 Rue des Lunetiers | 24 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | La Briqueterie | 29 septembre 2025 |
| 41 000 € | 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue des Lunetiers | 19 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 9 Impasse des Lavandieres | 17 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 46 Rue Jean Touchard | 3 septembre 2025 |
| 53 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 19 Place de la Halle | 7 août 2025 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue des Lunetiers | 5 août 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 19 Place de la Halle | 17 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 35 Rue Crignon Fleury | 1 avril 2025 |
| 35 000 € | 337 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 14 Rue Simon | 10 mars 2025 |
| 62 500 € | 947 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Route de Dieppe | 26 février 2025 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 11 Place de la Halle | 20 février 2025 |
| 40 000 € | 288 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 1 Rue Requignard | 5 février 2025 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue des Prairies | 19 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Impasse du Petit Pont | 19 décembre 2024 |
| 188 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Rue des Prairies | 28 novembre 2024 |
| 354 500 € | 112 €/m² | Local commercial · 3172 m² | 1 Rue du Chateau | 20 novembre 2024 |
| 232 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Rue du Grand Fosse | 11 octobre 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 26 Rue des Lunetiers | 30 août 2024 |
| 215 000 € | 888 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 10 Hameau de Seronville | 9 août 2024 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Rue de Verdun | 6 août 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Rue des Lunetiers | 17 juillet 2024 |
| 35 800 € | 331 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 13 Rue du Marechal de Boufflers | 10 juillet 2024 |
| 81 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Route de Morvillers | 28 mars 2024 |
| 360 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 4 Route de Morvillers | 12 mars 2024 |
| 84 500 € | 1 280 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5 Route de Dieppe | 23 février 2024 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 41 Rue Crignon Fleury | 9 février 2024 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Place du Franc Marche | 22 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 26 Rue des Lunetiers | 18 septembre 2023 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue Jean Touchard | 8 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue des Champs | 2 août 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 36 Rue Jean Touchard | 11 mai 2023 |
| 148 500 € | 2 121 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Rue Requignard | 25 avril 2023 |
| 107 450 € | 2 107 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 25 Rue du Marechal de Boufflers | 16 février 2023 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 13 Place de la Halle | 30 janvier 2023 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 34 Rue Jean Touchard | 10 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 39 Place de la Halle | 27 décembre 2022 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 19 Place de la Halle | 6 décembre 2022 |
| 212 500 € | 2 214 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 6 Rue du Grand Fosse | 16 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 40 Rue Jean Touchard | 14 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 19 Place de la Halle | 4 novembre 2022 |
| 303 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 11 Rue de Seronville | 7 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Rue du Marechal de Boufflers | 26 août 2022 |
| 221 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1 Rue du Petit Pre | 11 juillet 2022 |
| 172 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 29 Route de Dieppe | 31 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 Route de Dieppe | 22 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Place du Franc Marche | 21 avril 2022 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 34 Rue Jean Touchard | 22 mars 2022 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 20 Rue Crignon Fleury | 21 mars 2022 |
| 104 500 € | 697 €/m² | Local commercial · 150 m² | 22 Rue du Marechal de Boufflers | 18 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 19 Place de la Halle | 1 mars 2022 |
| 89 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 45 Rue Crignon Fleury | 21 février 2022 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 19 Place de la Halle | 31 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 36 Rue Crignon Fleury | 24 janvier 2022 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Rue des Lunetiers | 10 décembre 2021 |
| 123 500 € | 1 074 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Rue Simon | 22 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Songeons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Songeons →
Rue par rue à Songeons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Songeons ?
Le prix médian au m² à Songeons s’établit à 1 367 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Songeons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Songeons a augmenté de 25,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Songeons ?
Le prix médian pour une maison à Songeons est de 129 000 €, soit 1 367 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Songeons.