Prix immobilier à Gerberoy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gerberoy (60380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
818 200 €
Sur tout l’historique
2 438 €/m²
Habitants
82
Où se sont faites les ventes à Gerberoy
Par type de bien
Dernières ventes à Gerberoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 1 Rue Henri le Sidaner | 18 décembre 2025 |
| 818 200 € | 3 878 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | 3 Impasse Pierre Delchet | 1 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 18 Rue du Pommier Malsoin | 28 mars 2025 |
| 395 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 8 Rue du Logis du Roy | 11 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | 3 Rue Henri le Sidaner | 18 juin 2024 |
| 365 750 € | 2 438 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Place de la Hire et Xaintrailles | 14 octobre 2022 |
| 131 330 € | 1 824 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Faubourg | 9 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 2 Chemin D'arundel | 29 avril 2022 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | La Ville | 14 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Ville | 8 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 20 Rue du Pommier Malsoin | 18 août 2021 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 15 Rue du Logis du Roy | 25 mai 2021 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Ville | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gerberoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gerberoy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerberoy ?
Le prix médian au m² à Gerberoy s’établit à 2 632 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 818 200 € au total.
Combien coûte une maison à Gerberoy ?
Le prix médian pour une maison à Gerberoy est de 450 000 €, soit 2 632 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 818 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Gerberoy.