Prix immobilier à Canny-sur-Thérain
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Canny-sur-Thérain (60220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
89 500 €
Dernier quartile
187 000 €
Sur tout l’historique
754 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Canny-sur-Thérain
Par type de bien
Dernières ventes à Canny-sur-Thérain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Village Sud | 26 août 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin | 25 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Rue du Moulin | 6 septembre 2024 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 40 Rue de Moimont | 29 juin 2023 |
| 20 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 27 Rue Principale | 15 juin 2023 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 41 Rue Principale | 3 mars 2023 |
| 55 000 € | 404 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 24 Rue Principale | 24 janvier 2023 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 30 Rue Principale | 21 décembre 2022 |
| 183 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Village Sud | 24 juillet 2021 |
| 187 000 € | 754 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 15 Rue du Moulin | 15 juin 2021 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 36 Saint Paterne | 21 mai 2021 |
| 205 000 € | 645 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | Rue Surelle | 28 janvier 2021 |
| 89 500 € | 533 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 28 Rue du Moulin | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Canny-sur-Thérain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Canny-sur-Thérain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canny-sur-Thérain ?
Le prix médian au m² à Canny-sur-Thérain s’établit à 754 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 500 € et 187 000 € au total.
Combien coûte une maison à Canny-sur-Thérain ?
Le prix médian pour une maison à Canny-sur-Thérain est de 173 000 €, soit 754 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 500 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Canny-sur-Thérain.