Prix immobilier à La Drenne
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Drenne (60790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 055 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
1 080
Où se sont faites les ventes à La Drenne
Par type de bien
Dernières ventes à La Drenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 66 Grande Rue | 4 décembre 2025 |
| 141 000 € | 470 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 22 Route de Parfondeval | 25 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 30 Clos des Tilleuls | 21 novembre 2025 |
| 320 000 € | 727 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 61 Rue de Ressons | 29 octobre 2025 |
| 268 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Deluge Ouest | 27 octobre 2025 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 24 Rue de Ressons | 17 octobre 2025 |
| 299 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | La Neuville d’Aumont | 7 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 17 Rue de Ressons | 6 octobre 2025 |
| 193 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Deluge Ouest | 19 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 619 Rue Desire Prevote | 25 août 2025 |
| 296 600 € | 1 901 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 35 Route de Corbeil Cerf | 31 juillet 2025 |
| 230 055 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 26 Route de Corbeil Cerf | 23 juillet 2025 |
| 242 900 € | 2 760 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Route de Corbeil Cerf | 3 juin 2025 |
| 224 900 € | 2 615 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Route du Pot de Vin | 14 mai 2025 |
| 350 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 10 Route du Pot de Vin | 23 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 17 Route de Corbeil Cerf | 15 janvier 2025 |
| 207 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Village | 9 décembre 2024 |
| 433 000 € | 3 184 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 28 novembre 2024 |
| 199 900 € | 2 173 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 62 Rue de Ressons | 13 septembre 2024 |
| 208 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 70 Rue de Ressons | 5 août 2024 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 135 Rue Joseph Sailly | 2 août 2024 |
| 232 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 52 Rue de Ressons | 24 juillet 2024 |
| 238 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue Louvet | 18 juillet 2024 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Route de Corbeil Cerf | 17 juillet 2024 |
| 203 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 27 Route de Corbeil Cerf | 5 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 12 Route de Corbeil Cerf | 1 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Deluge Ouest | 26 juin 2024 |
| 156 300 € | 2 894 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Cabine | 21 juin 2024 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 51 Grande Rue Grande Rue | 20 juin 2024 |
| 242 535 € | 1 956 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 533 Rue Desire Prevote | 11 juin 2024 |
| 245 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 30 Route de Parfondeval | 24 mai 2024 |
| 320 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 12 Rue de la Reine Blanche | 7 mars 2024 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 28 Route de Corbeil Cerf | 6 mars 2024 |
| 217 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 30 Clos des Tilleuls | 25 janvier 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Cabine | 19 janvier 2024 |
| 267 700 € | 1 487 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Route du Pot de Vin | 16 janvier 2024 |
| 228 856 € | 2 661 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Deluge Ouest | 13 décembre 2023 |
| 216 580 € | 2 043 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 22 Clos des Tilleuls | 30 novembre 2023 |
| 208 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue de Ressons | 27 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Route de Corbeil Cerf | 21 novembre 2023 |
| 186 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Village | 10 octobre 2023 |
| 156 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 8 Chemin du Fond des Vignes | 28 juillet 2023 |
| 312 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 35 Route de Corbeil Cerf | 24 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 12 juillet 2023 |
| 392 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 2 Rue de la Reine Blanche | 20 juin 2023 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Rue de la Procession | 15 juin 2023 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Route de Corbeil Cerf | 5 mai 2023 |
| 540 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Deluge Ouest | 10 janvier 2023 |
| 350 000 € | 631 €/m² | Maison · 555 m² · 6 p. | 16 Route de Parfondeval | 14 octobre 2022 |
| 590 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | Le Deluge Est | 1 septembre 2022 |
| 341 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bois de Molle Neuville | 12 août 2022 |
| 266 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 28 Clos des Tilleuls | 2 août 2022 |
| 279 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue des Merlettes | 11 juillet 2022 |
| 327 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Le Bois de Molle Neuville | 4 juillet 2022 |
| 271 626 € | 2 829 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 7 Clos des Tilleuls | 27 juin 2022 |
| 319 600 € | 2 854 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 68 Rue de Ressons | 16 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 587 Rue Desire Prevote | 14 juin 2022 |
| 650 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 229 Rue Joseph Sailly | 18 février 2022 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 69 Rue de Ressons | 15 février 2022 |
| 217 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue du Faubourg | 26 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,03 €/m²
de 11,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Maison
12,04 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Drenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Drenne →
Rue par rue à La Drenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Drenne ?
Le prix médian au m² à La Drenne s’établit à 1 755 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 193 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Drenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Drenne a baissé de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Drenne ?
Le prix médian pour une maison à La Drenne est de 230 055 €, soit 1 755 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour La Drenne.