Prix immobilier à Brombos
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brombos (60210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 216 €/m²
Habitants
244
Où se sont faites les ventes à Brombos
Par type de bien
Dernières ventes à Brombos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Rue Verte | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 8 Rue de Feuquieres | 5 août 2025 |
| 152 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue D'ecatelet | 26 février 2025 |
| 189 000 € | 974 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 12 Rue de Briot | 16 janvier 2025 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Rue D'ecatelet | 29 novembre 2024 |
| 91 000 € | 511 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Rue de Hautbos | 27 novembre 2024 |
| 163 700 € | 1 231 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Le Village | 15 novembre 2024 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 15 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Rue Verte | 3 octobre 2024 |
| 245 000 € | 996 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2024 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue D'ecatelet | 29 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 16 Rue de Briot | 28 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Rue D'ecatelet | 19 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Rue D'ecatelet | 16 août 2023 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 18 Rue de Briot | 12 janvier 2023 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Village | 19 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 14 octobre 2022 |
| 66 667 € | 442 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 10 Rue de Briot | 7 septembre 2022 |
| 365 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village | 31 août 2022 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de la Ville | 31 mai 2022 |
| 143 500 € | 1 186 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Village | 25 mai 2022 |
| 236 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 17 Rue de la Ville | 15 janvier 2022 |
| 215 095 € | 1 582 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5 Rue Brulee | 22 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brombos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brombos →
Rue par rue à Brombos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brombos ?
Le prix médian au m² à Brombos s’établit à 1 086 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brombos ?
Le prix médian pour une maison à Brombos est de 152 000 €, soit 1 086 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Brombos.