Place du Grand Jardin, Vence
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 412 000 € | 4 337 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 28 | 31 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 207 | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 23 | 10 juin 2025 |
| 78 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 17 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 28 | 13 septembre 2024 |
| 7 500 € | 441 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 28 août 2024 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 28 | 6 août 2024 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 28 | 25 juin 2024 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 28 | 29 mai 2024 |
| 218 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 207 | 19 mars 2024 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 23 | 6 novembre 2023 |
| 282 900 € | 4 715 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 207 450 € | 3 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 28 | 22 novembre 2022 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 21 juillet 2022 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 2 mai 2022 |
| 262 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 207 | 16 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 28 | 1 décembre 2021 |
| 76 240 € | 4 485 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 21 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 207 | 16 avril 2021 |
| 236 000 € | 6 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 207 | 15 mars 2021 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 207 | 5 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 207 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.