Prix immobilier à La Hérelle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Hérelle (60120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à La Hérelle
Par type de bien
Dernières ventes à La Hérelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 13 Rue d’En Bas | 20 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Rue d’En Haut | 18 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 3 Rue de la Montagne | 7 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Rue d’En Bas | 6 décembre 2024 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 20 Rue d’En Bas | 12 novembre 2024 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village-Sud | 25 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village-Nord | 7 juin 2024 |
| 61 500 € | 707 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village-Nord | 28 mars 2024 |
| 112 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue d’En Bas | 22 novembre 2023 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Village-Nord | 10 octobre 2023 |
| 177 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue d’En Bas | 29 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 10 Rue de la Chapelle | 20 juin 2023 |
| 176 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 26 Rue d’En Haut | 8 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue du Bout de la Ville | 9 décembre 2022 |
| 130 000 € | 760 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 15 Rue d’En Bas | 28 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village-Sud | 10 juin 2022 |
| 148 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Rue du Bout de la Ville | 15 mars 2022 |
| 132 300 € | 1 741 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 2 Rue d’En Bas | 23 octobre 2021 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 16 Rue du Bout de la Ville | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 9 à 12,7 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Hérelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Hérelle →
Rue par rue à La Hérelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Hérelle ?
Le prix médian au m² à La Hérelle s’établit à 1 636 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Hérelle ?
Le prix médian pour une maison à La Hérelle est de 115 000 €, soit 1 636 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour La Hérelle.