Prix immobilier à Trie-la-Ville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trie-la-Ville (60590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
263 500 €
Sur tout l’historique
1 996 €/m²
Habitants
303
Où se sont faites les ventes à Trie-la-Ville
Par type de bien
Dernières ventes à Trie-la-Ville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 500 € | 1 996 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Le Village | 8 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 15 Rue des Hirondelles | 25 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Vigne Careme | 22 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue de Labosse | 21 août 2025 |
| 310 500 € | 970 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | La Fortelle Hameau | 15 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Le Village | 4 juin 2025 |
| 70 420 € | 782 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Oiseaux | 24 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Rue d’Enencourt | 2 août 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Allée de l’Argilliere | 26 juillet 2024 |
| 82 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Village | 14 février 2024 |
| 227 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 2 Rue des Pinsons | 28 décembre 2022 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Les Marais | 7 juillet 2022 |
| 296 060 € | 2 260 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 30 juin 2022 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 3 Allée de l’Argilliere | 27 juin 2022 |
| 177 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 23 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Eglise | 15 mars 2022 |
| 227 150 € | 2 123 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 20 Impasse des Mesanges | 1 décembre 2021 |
| 355 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 11 Rue d’Enencourt | 22 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 7 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Impasse le Grain | 31 août 2021 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Village | 31 août 2021 |
| 95 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 460 m² | Le Village | 20 août 2021 |
| 232 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Impasse des Mesanges | 10 août 2021 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Rue des Pinsons | 25 mai 2021 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue d’Enencourt | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Maison
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trie-la-Ville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trie-la-Ville →
Rue par rue à Trie-la-Ville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trie-la-Ville ?
Le prix médian au m² à Trie-la-Ville s’établit à 1 478 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 263 500 € au total.
Combien coûte une maison à Trie-la-Ville ?
Le prix médian pour une maison à Trie-la-Ville est de 171 000 €, soit 1 478 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 263 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Trie-la-Ville.