Prix immobilier à Saint-Aubin-sous-Erquery
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-sous-Erquery (60600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
284 000 €
Sur tout l’historique
1 851 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-sous-Erquery
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin-sous-Erquery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 10 Rue de Nointel | 22 décembre 2025 |
| 284 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 10 Rue de Nointel | 25 août 2025 |
| 219 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 16 Rue de Maimbeville | 16 juin 2025 |
| 205 000 € | 804 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 30 Rue de Maimbeville | 27 mai 2025 |
| 171 200 € | 2 114 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 20 mars 2025 |
| 269 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue de Nointel | 2 octobre 2024 |
| 172 500 € | 2 464 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue de Gournay | 1 juillet 2024 |
| 248 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 5 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | Le Village | 28 septembre 2022 |
| 148 500 € | 1 707 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 9 Rue de Maimbeville | 16 août 2022 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue de Maimbeville | 25 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Chemin de Haut | 15 février 2022 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue des Marronniers | 7 février 2022 |
| 187 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Village | 4 août 2021 |
| 225 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 16 Rue de Maimbeville | 25 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 10 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 33 Rue de Gournay | 16 mars 2021 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 37 Rue de Maimbeville | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,57 €/m²
de 9,8 à 13,7 €
Maison
12,46 €/m²
de 10 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin-sous-Erquery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-sous-Erquery →
Rue par rue à Saint-Aubin-sous-Erquery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-sous-Erquery s’établit à 1 846 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 284 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-sous-Erquery est de 219 000 €, soit 1 846 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 284 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-sous-Erquery.