Prix immobilier à Bry
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bry (59144), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
86 000 €
Sur tout l’historique
1 476 €/m²
Habitants
390
Où se sont faites les ventes à Bry
Par type de bien
Dernières ventes à Bry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 717 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Sept Muids | 23 décembre 2025 |
| 484 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 5 Rue du Bois | 26 août 2025 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue Brulee | 27 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue d’Eth | 9 décembre 2024 |
| 289 500 € | 2 539 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 28 Rue de L'eglise | 16 octobre 2024 |
| 327 400 € | 3 446 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 16 Rue d’Eth | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 5 Rue de la Ligne | 13 mai 2024 |
| 361 150 € | 1 338 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | 22 Rue de L'eglise | 13 mai 2024 |
| 382 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 382 m² · 11 p. | Le Village | 18 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue d’Eth | 17 janvier 2024 |
| 500 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Le Village | 19 octobre 2023 |
| 192 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 6 Rue d’Eth | 6 octobre 2023 |
| 202 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue du Bois | 17 août 2023 |
| 442 400 € | 1 129 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | 13 Rue de Roisin | 17 juillet 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Le Village | 4 juillet 2023 |
| 367 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 1 Rue de L'eglise | 28 juin 2023 |
| 270 000 € | 808 €/m² | Maison · 334 m² · 3 p. | 4 Rue Brulee | 4 avril 2023 |
| 421 400 € | 4 436 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 16 Rue d’Eth | 24 mars 2023 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 6 Rue d’Eth | 28 novembre 2022 |
| 320 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 14 Rue Saint Ghislain | 23 septembre 2022 |
| 177 500 € | 2 731 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Serisiaux | 22 août 2022 |
| 324 300 € | 2 796 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 19 Rue de Wargnies le Grand | 3 août 2022 |
| 270 805 € | 1 488 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois | 18 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 7 juin 2022 |
| 366 050 € | 1 476 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 8 Rue du Culot | 30 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Chemin des Balkans | 7 avril 2022 |
| 255 975 € | 1 600 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 20 Rue d’Eth | 24 mars 2022 |
| 275 000 € | 809 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 21 Rue de Roisin | 17 mars 2022 |
| 550 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Le Village | 5 novembre 2021 |
| 227 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 19 Rue de Roisin | 20 octobre 2021 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Place de l’Eglise | 8 octobre 2021 |
| 550 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 550 m² · 11 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 278 350 € | 1 087 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 19 Rue du Bois | 19 juillet 2021 |
| 350 000 € | 879 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 5 Rue du Bois | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,80 €/m²
de 10,5 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,9 à 10,9 €
Maison
9,05 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bry →
Rue par rue à Bry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bry ?
Le prix médian au m² à Bry s’établit à 800 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 86 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bry ?
Le prix médian pour une maison à Bry est de 80 000 €, soit 800 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 86 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Bry.