Prix immobilier à Château-l'Abbaye
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-l'Abbaye (59230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 800 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 376 €/m²
Habitants
917
Où se sont faites les ventes à Château-l'Abbaye
Par type de bien
Dernières ventes à Château-l'Abbaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 382 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | Rue Rene Bouton | 29 décembre 2025 |
| 320 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 52 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 52 000 € | 553 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Grande Rue | 25 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 20 Rue du Petit Marais | 14 novembre 2025 |
| 225 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 12 Rue de Bruille | 22 octobre 2025 |
| 268 800 € | 1 211 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 8 Place de l’Eglise | 25 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 71 Grande Rue | 12 septembre 2025 |
| 350 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 17 Chemin du Vaillant | 16 juillet 2025 |
| 232 500 € | 1 921 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5 Rue du Buridon | 12 mai 2025 |
| 290 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Grande Rue | 18 avril 2025 |
| 283 570 € | 1 516 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 11 Rue de la Motte du Moulin | 8 avril 2025 |
| 317 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 35 Rue du Rieu | 8 avril 2025 |
| 259 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue du Rieu | 21 mars 2025 |
| 57 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 9 Place de l’Eglise | 6 février 2025 |
| 335 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 70 Grande Rue | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 72 Grande Rue | 4 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 17 Rue Rene Bouton | 31 octobre 2024 |
| 192 500 € | 1 674 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Rue du Buridon | 1 août 2024 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 10 Rue de la Fontaine | 14 juin 2024 |
| 317 000 € | 938 €/m² | Maison · 338 m² · 3 p. | 1 Grande Rue | 2 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5008 Pont de l’Imbecile | 29 décembre 2023 |
| 170 000 € | 885 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 11 Place de l’Eglise | 17 novembre 2023 |
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue Rene Bouton | 10 octobre 2023 |
| 234 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Chemin des Coriaux | 25 août 2023 |
| 206 000 € | 411 €/m² | Maison · 501 m² · 8 p. | Le Village | 19 juillet 2023 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Couture du Haut Marais | 4 mai 2023 |
| 219 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 23 Grande Rue | 7 mars 2023 |
| 104 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village | 9 février 2023 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue du Cimetiere | 7 décembre 2022 |
| 390 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Chemin du Vaillant | 5 décembre 2022 |
| 52 500 € | 905 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 9 Rue du Rieu | 6 octobre 2022 |
| 310 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontaine | 5 octobre 2022 |
| 126 860 € | 1 103 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Tieve Rue | 2 septembre 2022 |
| 89 000 € | 405 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Chemin de la Tieve Rue | 9 août 2022 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Grande Rue | 18 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Grande Rue | 18 mai 2022 |
| 252 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 2 Grande Rue | 6 avril 2022 |
| 282 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Rue de Bruille | 5 avril 2022 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 13 Grande Rue | 30 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 7 p. | Grande Rue | 24 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 41 Grande Rue | 1 février 2022 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Grande Rue | 26 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue de Flines | 25 janvier 2022 |
| 263 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 13 Rue du Buridon | 25 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 17 Rue du Rieu | 2 décembre 2021 |
| 212 000 € | 675 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 2 Grande Rue | 24 août 2021 |
| 349 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 14 Rue du Rieu | 23 août 2021 |
| 313 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Tieve Rue | 23 août 2021 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 12 Rue du Buridon | 18 août 2021 |
| 167 000 € | 650 €/m² | Maison · 257 m² · 7 p. | Rue du Rieu | 9 août 2021 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Local commercial · 112 m² | 9 Rue du Rieu | 2 août 2021 |
| 420 000 € | 955 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 19 Grande Rue | 13 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 27 Grande Rue | 18 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Chemin des Tassarts | 30 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 19 Grande Rue | 22 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | Rue Rene Bouton | 30 janvier 2021 |
| 114 250 € | 1 484 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue du Buridon | 28 janvier 2021 |
| 65 000 € | 537 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 27 Grande Rue | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,60 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,59 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
9,38 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Château-l'Abbaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-l'Abbaye →
Rue par rue à Château-l'Abbaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-l'Abbaye ?
Le prix médian au m² à Château-l'Abbaye s’établit à 1 301 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-l'Abbaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-l'Abbaye a baissé de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-l'Abbaye ?
Le prix médian pour une maison à Château-l'Abbaye est de 268 800 €, soit 1 301 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Château-l'Abbaye.