Rue Saudeur, Valenciennes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
96 500 €
Dernier quartile
170 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 450 € | 1 647 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | n° 108 | 10 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 64 | 14 août 2025 |
| 96 500 € | 1 359 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 1 août 2025 |
| 207 900 € | 1 124 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | n° 103 | 18 juillet 2025 |
| 140 500 € | 1 673 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 57 | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 16 | 4 septembre 2024 |
| 67 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 137 | 29 février 2024 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 21 | 22 février 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 23 janvier 2024 |
| 113 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 109 | 14 novembre 2023 |
| 139 700 € | 1 663 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 57 | 18 août 2023 |
| 231 600 € | 2 105 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 107 | 29 juillet 2023 |
| 128 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 24 | 15 mars 2023 |
| 223 250 € | 2 723 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 10 février 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 60 | 27 janvier 2023 |
| 170 500 € | 2 214 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 81 | 16 mai 2022 |
| 78 400 € | 1 136 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 80 | 29 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 21 février 2022 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 46 | 11 février 2022 |
| 139 950 € | 1 999 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 53 | 23 août 2021 |
| 180 480 € | 2 228 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 83 | 16 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 82 | 18 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 25 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 51 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.