Prix immobilier à Abscon
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 241 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Abscon (59215), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
180 500 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
4 108
Où se sont faites les ventes à Abscon
Par type de bien
Dernières ventes à Abscon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Route de Marquette | 30 décembre 2025 |
| 72 510 € | 691 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 12 Rue Henri Durre | 23 décembre 2025 |
| 97 300 € | 1 158 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 86 Rue Lt Col Ch Van Coppenolle | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | La Delivrance | 8 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue Blanqui | 4 décembre 2025 |
| 230 800 € | 1 358 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 71 Rue Victor Hugo | 4 décembre 2025 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 66 Rue Blanqui | 1 décembre 2025 |
| 82 500 € | 982 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Rue Jules Mousseron | 26 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 57 Rue Victor Hugo | 25 novembre 2025 |
| 77 350 € | 1 248 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Résidence des Acacias | 6 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 93 Rue Victor Hugo | 3 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 21 Rue Henri Durre | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 50 Vc Res du Chateau d’Eau | 16 octobre 2025 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5 Rue Blanqui | 16 octobre 2025 |
| 113 600 € | 1 196 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 49 Rue Victor Hugo | 13 octobre 2025 |
| 103 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 14 Place du General de Gaulle | 10 octobre 2025 |
| 151 700 € | 1 785 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Chemin des Charbonniers | 8 octobre 2025 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 22 Cité Pierre Andre Villette | 2 octobre 2025 |
| 175 000 € | 921 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Rue Blanqui | 30 septembre 2025 |
| 215 300 € | 2 315 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Residence Jacques Brel | 26 septembre 2025 |
| 143 100 € | 1 858 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue Victor Hugo | 19 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Rue du Sergent Degallaix | 12 septembre 2025 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 38 Rue Emile Zola | 12 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 250 m² · 3 p. | 15 Rue Jean Jaures | 30 juillet 2025 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue Pierre Mathieu | 21 juillet 2025 |
| 59 850 € | 713 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Yser | 21 juillet 2025 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 66 Rue Blanqui | 11 juillet 2025 |
| 87 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5 Rue Emile Zola | 8 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 16 Rue Edouard Assez | 4 juillet 2025 |
| 70 327 € | 1 192 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue de Bapaume | 24 juin 2025 |
| 92 600 € | 1 102 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue Jehan Froissart | 23 juin 2025 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue Danton | 18 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Chemin des Charbonniers | 13 juin 2025 |
| 163 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 41 Rue Victor Hugo | 5 juin 2025 |
| 212 800 € | 2 313 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 111 Rue Jean Jaures | 19 mai 2025 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 28 Rue Emile Zola | 30 avril 2025 |
| 225 950 € | 1 699 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 3 Rue Pierre Bachelet | 29 avril 2025 |
| 68 000 € | 895 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue Augustin de Cernay | 29 avril 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Rue Jules Mousseron | 24 avril 2025 |
| 214 000 € | 492 €/m² | Maison · 435 m² · 7 p. | 63 Rue du Sergent Degallaix | 24 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 279 €/m² | Local commercial · 61 m² | 11 Rue Jules Guesde | 8 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 79 Rue Victor Hugo | 8 avril 2025 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 85 Rue Victor Hugo | 2 avril 2025 |
| 203 190 € | 2 988 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Résidence Alcide Mortelette | 1 avril 2025 |
| 246 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 20 Rue du Riot du Poste | 18 mars 2025 |
| 180 500 € | 1 157 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | 6 Rue de l’Attaque du Nord | 14 mars 2025 |
| 42 750 € | 629 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 42 Rue Jules Guesde | 14 mars 2025 |
| 113 100 € | 1 346 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue Jehan Froissart | 6 mars 2025 |
| 216 740 € | 1 693 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 109 Rue Jean Jaures | 6 mars 2025 |
| 114 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 35 Rue Blanqui | 26 février 2025 |
| 173 750 € | 1 829 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Emile Zola | 20 février 2025 |
| 73 500 € | 758 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 17 Rue Danton | 19 février 2025 |
| 150 600 € | 991 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 69 Rue Victor Hugo | 14 février 2025 |
| 276 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 197 m² · 3 p. | 15 Rue Emile Zola | 12 février 2025 |
| 125 600 € | 1 038 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Rue Emile Zola | 7 février 2025 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Place du General de Gaulle | 30 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 44 Rue Danton | 26 décembre 2024 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 77 Rue du Onze Novembre | 19 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9001 Residence des Aulnes | 18 décembre 2024 |
| 238 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 29 Rue Pierre Bachelet | 13 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,67 €/m²
de 8,9 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 11,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,03 €/m²
de 7,6 à 10,7 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Abscon reposent sur 209 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Abscon →
Rue par rue à Abscon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abscon ?
Le prix médian au m² à Abscon s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 180 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Abscon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Abscon a augmenté de 27,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Abscon ?
Le prix médian pour une maison à Abscon est de 114 000 €, soit 1 250 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 241 ventes sont disponibles au total pour Abscon.