Prix immobilier à Ferrière-la-Grande
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 326 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferrière-la-Grande (59680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 650 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
137 450 €
Sur tout l’historique
1 084 €/m²
Habitants
5 131
Où se sont faites les ventes à Ferrière-la-Grande
Par type de bien
Dernières ventes à Ferrière-la-Grande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 795 Rue Guynemer | 26 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 43 Rue Victor Hugo | 23 décembre 2025 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Rue E Lesaffre | 18 décembre 2025 |
| 94 650 € | 1 183 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Paul Doumer | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 669 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 60 Rue Victor Hugo | 4 décembre 2025 |
| 184 400 € | 2 222 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 33 Rue Roger Salengro | 3 décembre 2025 |
| 113 500 € | 732 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 19 Rue Victor Hugo | 3 décembre 2025 |
| 59 000 € | 513 €/m² | Local commercial · 115 m² | 7 Rue Victor Hugo | 28 novembre 2025 |
| 23 500 € | 470 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 34 Rue Aristide Briand | 17 novembre 2025 |
| 137 450 € | 1 091 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 13 novembre 2025 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Paul Doumer | 12 novembre 2025 |
| 78 500 € | 1 246 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 24 Rue Aristide Briand | 28 octobre 2025 |
| 40 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 295 m² | 477 Avenue Clemenceau | 23 octobre 2025 |
| 20 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | 38 Rue Casimir Fournier | 21 octobre 2025 |
| 76 500 € | 1 109 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Rue des Cypres | 9 octobre 2025 |
| 173 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 6 Rue des Sorbiers | 3 octobre 2025 |
| 134 700 € | 1 643 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Impasse des Glycines | 3 octobre 2025 |
| 38 500 € | 550 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Chemineau | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Rue des Iris | 26 septembre 2025 |
| 15 000 € | 217 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 33 Rue Roger Salengro | 25 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | 32 Rue Victor Hugo | 25 septembre 2025 |
| 86 250 € | 1 250 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 317 Rue Guynemer | 23 septembre 2025 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 7 Allée des Marguerites | 10 septembre 2025 |
| 107 250 € | 813 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 74 Rue Casimir Fournier | 25 août 2025 |
| 46 000 € | 469 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1090 Chemin de la Canelle | 4 août 2025 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 43 Rue Bouse | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue Voltaire | 30 juillet 2025 |
| 77 370 € | 1 190 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 17 Avenue Mal Foch | 28 juillet 2025 |
| 54 000 € | 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | 391 Avenue Clemenceau | 23 juillet 2025 |
| 86 400 € | 1 234 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue des Sorbiers | 17 juillet 2025 |
| 260 000 € | 833 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 45 Rue Gabriel Peri | 10 juillet 2025 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue de la Marliere | 10 juillet 2025 |
| 15 000 € | 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue du General de Gaulle | 7 juillet 2025 |
| 370 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 237 m² · 11 p. | Rue Alphonse Splingard | 2 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Local commercial · 36 m² | 59 Rue Paul Doumer | 30 juin 2025 |
| 81 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Berimont Nord | 30 juin 2025 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 310 Avenue Clemenceau | 24 juin 2025 |
| 185 000 € | 717 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 1098 Chemin de la Canelle | 20 juin 2025 |
| 177 375 € | 1 887 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 24 Rue Alphonse Splingard | 20 juin 2025 |
| 156 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 51 Rue E Lesaffre | 18 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1 Rue des Bruyeres | 16 juin 2025 |
| 43 200 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 12 m² | 145 Résidence Pierre Bleue Che Barriere | 16 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 292 Rue Guynemer | 10 juin 2025 |
| 129 600 € | 1 705 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue du Cinema | 10 juin 2025 |
| 273 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 85 Rue du Chemineau | 6 juin 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue du General de Gaulle | 4 juin 2025 |
| 63 500 € | 421 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 34 Rue Casimir Fournier | 30 avril 2025 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Avenue Mal Foch | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 39 Rue du General de Gaulle | 29 avril 2025 |
| 157 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 19 Rue de la Marliere | 28 avril 2025 |
| 253 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 820 Chemin Strategique | 28 avril 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 59 Rue Casimir Fournier | 17 avril 2025 |
| 25 000 € | 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 55 Rue Augustin Delattre | 17 avril 2025 |
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 57 Avenue Clemenceau | 11 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 24 Rue des Iris | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Impasse des Glycines | 24 mars 2025 |
| 125 400 € | 1 872 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 722 Rue du Fort | 17 mars 2025 |
| 72 000 € | 655 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue P-F Dumont | 14 mars 2025 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue du General de Gaulle | 10 mars 2025 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 39 Rue E Lesaffre | 3 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,75 €/m²
de 10,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
7,64 €/m²
de 6,4 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ferrière-la-Grande reposent sur 229 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferrière-la-Grande →
Rue par rue à Ferrière-la-Grande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrière-la-Grande ?
Le prix médian au m² à Ferrière-la-Grande s’établit à 1 091 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 137 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ferrière-la-Grande ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ferrière-la-Grande a augmenté de 24,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ferrière-la-Grande ?
Le prix médian pour une maison à Ferrière-la-Grande est de 100 000 €, soit 1 091 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 500 € et 141 000 €.
Combien coûte un local commercial à Ferrière-la-Grande ?
Le prix médian pour un local commercial à Ferrière-la-Grande est de 55 000 €, soit 1 222 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 200 € et 59 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 326 ventes sont disponibles au total pour Ferrière-la-Grande.