Prix immobilier à Louvroil
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 304 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louvroil (59720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
974 €/m²
Habitants
6 294
Où se sont faites les ventes à Louvroil
Par type de bien
Dernières ventes à Louvroil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 48 Avenue de Montfort en Chalosse | 30 décembre 2025 |
| 72 000 € | 878 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 39 Rue Beethoven | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue Georges Derumiere | 16 décembre 2025 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Rue Rene Vicaine | 10 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 55 Rue Jules Gallois | 5 décembre 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 93 Route d’Avesnes | 3 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 46 Rue Pasteur | 28 novembre 2025 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 209 Rue Jules Gallois | 28 novembre 2025 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue Beethoven | 19 novembre 2025 |
| 102 200 € | 725 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 17 novembre 2025 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 55 Rue Jules Gallois | 13 novembre 2025 |
| 20 000 € | 202 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 50 Rue des Acieries | 3 novembre 2025 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue des Acieries | 24 octobre 2025 |
| 113 400 € | 756 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 23 Rue Pasteur | 16 octobre 2025 |
| 62 000 € | 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 155 Route d’Avesnes | 10 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 200 Rue Jules Gallois | 9 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 18 Rue du Gazometre | 6 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Rue Maurice Ravel | 30 septembre 2025 |
| 92 300 € | 1 199 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 25 Rue Jean Marie Gachot | 30 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1044 Résidence Jules Gallois Rue Jules Ga | 25 septembre 2025 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 228 Rue Jules Gallois | 22 septembre 2025 |
| 62 000 € | 463 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 25 Avenue de l’Abbe Jean de Beco | 17 septembre 2025 |
| 97 250 € | 935 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 43 Rue Beethoven | 15 septembre 2025 |
| 15 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 28 m² | 108 Route d’Avesnes | 15 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 17 Rue Claude Debussy | 15 septembre 2025 |
| 214 500 € | 894 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 230 Route d’Avesnes | 15 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Avenue de Montfort en Chalosse | 12 septembre 2025 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 11 Rue du Rouge Bonnet | 12 septembre 2025 |
| 160 270 € | 1 105 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 49 Avenue de Montfort en Chalosse | 10 septembre 2025 |
| 77 750 € | 563 €/m² | Maison · 138 m² · 8 p. | Rue Bertrand | 29 août 2025 |
| 69 000 € | 429 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 33 Rue du Pot d’Argent | 28 août 2025 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 243 Rue d’Hautmont | 21 juillet 2025 |
| 73 000 € | 986 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 84 Avenue de Montfort en Chalosse | 18 juillet 2025 |
| 207 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 2 Résidence les Journels | 11 juillet 2025 |
| 98 000 € | 460 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Jaures | 25 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue Mozart | 24 juin 2025 |
| 159 900 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 27 Avenue de Montfort en Chalosse | 4 juin 2025 |
| 123 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Sebastien Bach | 2 juin 2025 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 14 Rue Cite Platanes Rte Landreci | 26 mai 2025 |
| 450 000 € | 1 737 €/m² | Local commercial · 259 m² | 200 Route d’Avesnes | 20 mai 2025 |
| 44 600 € | 186 €/m² | Local commercial · 240 m² | 3 Rue Roger Lesnes | 30 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 6 Rue Jean Sebastien Bach | 29 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 168 Route d’Avesnes | 25 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 332 Rue Jules Gallois | 23 avril 2025 |
| 102 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | 1 Rue du Lac | 22 avril 2025 |
| 129 100 € | 1 574 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 7 Rue Beethoven | 17 avril 2025 |
| 60 000 € | 438 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 15 Place du General de Gaulle | 11 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Rue Lucien Bouillot | 3 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue Lucien Bouillot | 26 mars 2025 |
| 208 000 € | 671 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 29 Route de Landrecies | 18 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 64 Rue du Gazometre | 10 mars 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 6 Rue des Briqueteries | 4 mars 2025 |
| 143 000 € | 935 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 100 Rue Jules Gallois | 30 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 97 Rue Jules Gallois | 16 janvier 2025 |
| 49 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1063 Résidence Jules Gallois Rue Jules Ga | 8 janvier 2025 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 Résidence Jules Gallois Rue Jules Ga | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue des Acieries | 16 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 24 Rue Jean Jaures | 12 décembre 2024 |
| 85 810 € | 1 826 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5 Rue Jules Stephenne | 9 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Rue Romeo Fremy | 3 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,83 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Louvroil reposent sur 298 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louvroil →
Rue par rue à Louvroil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvroil ?
Le prix médian au m² à Louvroil s’établit à 1 018 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louvroil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louvroil a augmenté de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louvroil ?
Le prix médian pour une maison à Louvroil est de 92 300 €, soit 1 000 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 128 000 €.
Combien coûte un appartement à Louvroil ?
Le prix médian pour un appartement à Louvroil est de 58 000 €, soit 1 122 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 58 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 304 ventes sont disponibles au total pour Louvroil.