Prix immobilier à Condé-sur-l'Escaut
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 395 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condé-sur-l'Escaut (59163), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 050 €
Premier quartile
66 600 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 209 €/m²
Habitants
9 253
Où se sont faites les ventes à Condé-sur-l'Escaut
Par type de bien
Dernières ventes à Condé-sur-l'Escaut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 700 € | 1 155 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 49 Route de Bonsecours | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 29 Route de Bonsecours | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 827 €/m² | Appartement · 254 m² · 3 p. | 74 Rue Gambetta | 10 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Local commercial · 73 m² | 14 Rue Gambetta | 9 décembre 2025 |
| 144 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue des Bouvreuils | 8 décembre 2025 |
| 133 015 € | 1 177 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 11 Rue Faidherbe | 28 novembre 2025 |
| 53 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Jaures | 20 novembre 2025 |
| 64 500 € | 1 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 102 Rue Gras Boeuf | 14 novembre 2025 |
| 208 000 € | 675 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 162 Rue du Senechal | 13 novembre 2025 |
| 140 000 € | 745 €/m² | Local commercial · 188 m² | 7 Place Pierre Delcourt | 30 octobre 2025 |
| 88 100 € | 1 144 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 18 Allée de la Foret | 24 octobre 2025 |
| 92 200 € | 1 138 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 17 Square Ch Deulin Res J Despre | 17 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 11 Rue Dervaux | 16 octobre 2025 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Jaures | 3 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 127 Rue de la Chaussiette | 26 septembre 2025 |
| 114 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 385 Route de Bonsecours | 23 septembre 2025 |
| 134 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 104 Rue du Senechal | 22 septembre 2025 |
| 202 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 82 Route de Bernissart | 12 septembre 2025 |
| 135 000 € | 985 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 23 Rue Gras Boeuf | 2 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 102 Rue Gras Boeuf | 4 août 2025 |
| 66 600 € | 1 417 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 102 Rue Gras Boeuf | 30 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Appartement · 127 m² · 1 p. | 28 Rue du Quesnoy | 29 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 227 Route de Bonsecours | 22 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 127 Rue de la Chaussiette | 17 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 102 Rue Gras Boeuf | 15 juillet 2025 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 127 Rue de la Chaussiette | 15 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 102 Rue Gras Boeuf | 11 juillet 2025 |
| 112 500 € | 461 €/m² | Local commercial · 244 m² | 74 Rue Gambetta | 10 juillet 2025 |
| 59 000 € | 139 €/m² | Maison · 424 m² · 11 p. | 285 Route de Bonsecours | 4 juillet 2025 |
| 69 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 102 Rue Gras Boeuf | 3 juillet 2025 |
| 44 500 € | 1 854 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 102 Rue Gras Boeuf | 2 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 127 Rue de la Chaussiette | 30 juin 2025 |
| 107 050 € | 1 982 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 11 Rue Cte Jard Rue de Noyelle | 24 juin 2025 |
| 170 000 € | 143 €/m² | Appartement · 1191 m² · 1 p. | 116 Rue de la Chaussiette | 13 juin 2025 |
| 64 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 127 Rue de la Chaussiette | 10 juin 2025 |
| 153 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue Gras Boeuf | 6 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 127 Rue de la Chaussiette | 6 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 37 Avenue Anatole France | 5 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 63 Route de Bonsecours | 28 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 37 Route de Bonsecours | 27 mai 2025 |
| 222 700 € | 1 485 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 311 Route de Bonsecours | 20 mai 2025 |
| 67 000 € | 698 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue de Tournai | 16 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 73 Rue de la Chaussiette | 15 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 102 Rue Gras Boeuf | 30 avril 2025 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Christophe | 25 avril 2025 |
| 55 500 € | 1 156 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 127 Rue de la Chaussiette | 23 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 45 Rue Gras Boeuf | 18 avril 2025 |
| 114 265 € | 1 143 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 64 Rue de Tournai | 14 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 254 Route de Bernissart | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue Cernay | 28 mars 2025 |
| 76 600 € | 1 235 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 102 Rue Gras Boeuf | 28 mars 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 101 Rue du Senechal | 27 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue du Marais | 13 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 127 Rue de la Chaussiette | 11 mars 2025 |
| 150 000 € | 698 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 69 Rue Gambetta | 7 mars 2025 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue du Senechal | 4 mars 2025 |
| 62 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 127 Rue de la Chaussiette | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 84 Rue du Moulin | 26 février 2025 |
| 195 000 € | 530 €/m² | Maison · 368 m² · 11 p. | 285 Route de Bonsecours | 24 février 2025 |
| 135 000 € | 668 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 128 Rue Gras Boeuf | 19 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,55 €/m²
de 10,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,5 à 10,3 €
Maison
8,75 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Condé-sur-l'Escaut reposent sur 806 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condé-sur-l'Escaut →
Rue par rue à Condé-sur-l'Escaut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian au m² à Condé-sur-l'Escaut s’établit à 1 235 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 600 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condé-sur-l'Escaut ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condé-sur-l'Escaut a augmenté de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian pour une maison à Condé-sur-l'Escaut est de 126 000 €, soit 1 144 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 146 700 €.
Combien coûte un appartement à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian pour un appartement à Condé-sur-l'Escaut est de 66 600 €, soit 1 298 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 82 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 395 ventes sont disponibles au total pour Condé-sur-l'Escaut.