Avenue de la Resistance, Vence
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
262 790 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 200 € | 3 874 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 19 | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 25 | 24 juin 2025 |
| 262 790 € | 3 413 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 8 | 6 janvier 2025 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 16 décembre 2024 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 19 | 12 décembre 2024 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 19 juillet 2024 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 25 mars 2024 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 18 janvier 2024 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 24 novembre 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 26 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 31 août 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 17 juillet 2023 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 23 | 10 juillet 2023 |
| 462 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 2 mai 2023 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 19 | 7 mars 2023 |
| 211 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 16 février 2023 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 11 janvier 2023 |
| 450 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | n° 6 | 8 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 12 | 27 septembre 2022 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 25 | 9 septembre 2022 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 27 juin 2022 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 16 mai 2022 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 8 | 11 mai 2022 |
| 545 000 € | 5 677 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 23 | 23 mars 2022 |
| 154 750 € | 4 299 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 18 mars 2022 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 19 | 9 mars 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 14 février 2022 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 25 mai 2021 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.