Prix immobilier à Marly
sur les 12 derniers mois publiés · 139 ventes · 766 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marly (59770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 506 €/m²
Habitants
11 995
Où se sont faites les ventes à Marly
Par type de bien
Dernières ventes à Marly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue Barbara | 23 décembre 2025 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 35 Avenue de la Paix | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fauvette | 23 décembre 2025 |
| 48 050 € | 1 201 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1 Rue Fusilles Coron Gostiaux | 22 décembre 2025 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 3 Rue Fusilles Coron Gostiaux | 16 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 88 Rue de la Victoire | 16 décembre 2025 |
| 163 600 € | 1 880 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 81 Avenue de la Commune de Paris | 15 décembre 2025 |
| 166 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Avenue de la Commune de Paris | 15 décembre 2025 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 17 Route d’Aulnoy | 5 décembre 2025 |
| 55 000 € | 491 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 38 Avenue F Joliot Curie | 5 décembre 2025 |
| 169 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 50 Avenue F Joliot Curie | 27 novembre 2025 |
| 139 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 206 m² | 105 Avenue Henri Barbusse | 25 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 94 Rue Saint Saulve | 19 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 35 Allée Primeveres | 17 novembre 2025 |
| 128 000 € | 948 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 29 Avenue Lilas | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 76 Avenue de la Commune de Paris | 14 novembre 2025 |
| 330 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | Route d’Aulnoy | 14 novembre 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 145 Rue Roger Salengro | 6 novembre 2025 |
| 183 800 € | 2 269 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 19 Avenue de la Paix | 31 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 137 Avenue Henri Barbusse | 31 octobre 2025 |
| 151 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 12 Chemin d’Aulnoy | 29 octobre 2025 |
| 171 600 € | 2 093 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue Iarowslaw Dombrowski | 24 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue des Iris | 23 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Avenue Henri Barbusse | 23 octobre 2025 |
| 123 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre Bachelet | 23 octobre 2025 |
| 146 700 € | 1 174 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 12 Rue Oscar Carpentier | 23 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 48 Rue de la Victoire | 22 octobre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Place Louise Michel | 17 octobre 2025 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 6 Rue Saint Saulve Coron Croix | 17 octobre 2025 |
| 291 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 172 m² · 9 p. | 15 Rue du Chemin Vert | 16 octobre 2025 |
| 138 390 € | 975 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 45 Rue des Fusilles | 16 octobre 2025 |
| 76 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Saulve Cour Malaquin | 9 octobre 2025 |
| 153 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 1 Rue des Mouettes | 8 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | 9001 Rue Oscar Carpentier | 7 octobre 2025 |
| 147 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 101 Rue des Fusilles | 1 octobre 2025 |
| 167 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 2 Rue du Pinson | 30 septembre 2025 |
| 104 800 € | 1 038 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 6 Allée Jean Fragonard | 29 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 35 Rue Marcel Cachin | 29 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Route de Preseau | 29 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 31 Rue du Pinson | 26 septembre 2025 |
| 96 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Rue Barbara | 26 septembre 2025 |
| 97 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 27 Rue des Jacinthes | 26 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 24 Rue Georges Braque | 25 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Rue Violettes | 24 septembre 2025 |
| 344 500 € | 2 610 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Rue Boris Vian | 23 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 50 Avenue de la Paix | 22 septembre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | 2 Impasse Delobel | 18 septembre 2025 |
| 167 000 € | 879 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 77 Rue la Gare | 17 septembre 2025 |
| 147 250 € | 1 912 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 47 Avenue de la Paix | 17 septembre 2025 |
| 152 800 € | 1 863 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 65 Route d’Aulnoy | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 017 €/m² | Local commercial · 231 m² | 9001 Chemin des Postes | 11 septembre 2025 |
| 171 200 € | 1 802 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 17 Rue Camelias | 5 septembre 2025 |
| 236 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Au Chemin d’Aulnoy | 2 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 1 Rue des Jacinthes | 29 août 2025 |
| 102 500 € | 603 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau | 29 août 2025 |
| 167 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Route de Preseau | 28 août 2025 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau | 27 août 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau | 26 août 2025 |
| 203 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 154 Avenue Henri Barbusse | 19 août 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 39 Rue Camelinat | 11 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8 à 12,3 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Marly reposent sur 663 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marly →
Rue par rue à Marly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly ?
Le prix médian au m² à Marly s’établit à 1 421 €/m², calculé sur 139 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marly a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marly ?
Le prix médian pour une maison à Marly est de 135 000 €, soit 1 446 €/m², sur 111 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 165 800 €.
Combien coûte un appartement à Marly ?
Le prix médian pour un appartement à Marly est de 98 000 €, soit 1 442 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 112 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 766 ventes sont disponibles au total pour Marly.