Prix immobilier à Walincourt-Selvigny
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 172 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Walincourt-Selvigny (59127), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
57 500 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
814 €/m²
Habitants
2 081
Où se sont faites les ventes à Walincourt-Selvigny
Par type de bien
Dernières ventes à Walincourt-Selvigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 79 Rue Pierre Flinois | 17 décembre 2025 |
| 78 100 € | 1 085 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Rue Charles Delbarre | 15 décembre 2025 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue Charles Delbarre | 25 novembre 2025 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 38 Rue de Cambrai | 24 novembre 2025 |
| 24 112 € | 265 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 18 Rue Curie | 21 novembre 2025 |
| 38 000 € | 576 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 55 Rue Pasteur | 19 novembre 2025 |
| 167 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 10 Rue du 8 Octobre 1972 | 19 novembre 2025 |
| 80 900 € | 749 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Rue Faidherbe | 4 novembre 2025 |
| 93 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue Alfred Capitaine | 17 octobre 2025 |
| 123 528 € | 1 074 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rue Charles Cattelin | 17 octobre 2025 |
| 222 100 € | 1 083 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 18 Rue Jules Ferry | 7 octobre 2025 |
| 96 800 € | 1 041 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Rue Alfred Capitaine | 3 octobre 2025 |
| 73 000 € | 257 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 42 Rue Pasteur | 18 septembre 2025 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Rue Emile Zola | 17 septembre 2025 |
| 124 900 € | 2 974 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 49 Rue Charles Cattelin | 13 septembre 2025 |
| 109 500 € | 771 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Rue de L'eglise | 10 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 66 Rue de Cambrai | 5 septembre 2025 |
| 62 000 € | 653 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 44 Rue Pierre Flinois | 1 septembre 2025 |
| 49 000 € | 860 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 8 Rue Pasteur | 29 août 2025 |
| 75 087 € | 565 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Rue du 8 Octobre 1972 | 20 août 2025 |
| 330 000 € | 907 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | Rue Pasteur | 8 août 2025 |
| 57 500 € | 475 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 39 Rue de Cambrai | 4 août 2025 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Rue Paul Bert | 29 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 16 Rue Emile Zola | 24 juillet 2025 |
| 55 000 € | 556 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 13 Rue des Lilas | 24 juillet 2025 |
| 141 400 € | 1 644 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue de la Republique | 21 juillet 2025 |
| 55 000 € | 316 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 2 Rue Gustave Delory | 11 juillet 2025 |
| 136 600 € | 1 552 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue Charles Cattelin | 3 juillet 2025 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue Alfred Capitaine | 28 juin 2025 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Rue Jean Duchaussois | 26 juin 2025 |
| 96 000 € | 449 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 68 Rue Pierre Flinois | 25 juin 2025 |
| 207 050 € | 560 €/m² | Maison · 370 m² · 9 p. | 25 Rue Pasteur | 18 juin 2025 |
| 257 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 37 Rue Pasteur | 10 juin 2025 |
| 125 000 € | 791 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Rue de Caullery | 3 juin 2025 |
| 117 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 40 Rue de Caullery | 26 mai 2025 |
| 132 000 € | 574 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 10 Rue du Tour des Fermes | 6 mai 2025 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 12 Rue Curie | 28 avril 2025 |
| 66 550 € | 450 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Rue Emile Zola | 28 avril 2025 |
| 83 300 € | 936 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue Pierre Mendes France | 24 avril 2025 |
| 32 000 € | 762 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 49 Rue Charles Cattelin | 3 avril 2025 |
| 127 600 € | 1 021 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Rue Victor Hugo | 21 mars 2025 |
| 57 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 11 Rue Leon Gambetta | 18 mars 2025 |
| 119 980 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 20 Rue Pierre Flinois | 11 février 2025 |
| 166 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 75 Rue Pierre Flinois | 17 janvier 2025 |
| 65 000 € | 344 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 6 Rue Pasteur | 13 novembre 2024 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue Victor Hugo | 30 octobre 2024 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue Leon Gambetta | 30 octobre 2024 |
| 55 000 € | 430 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 9001 Rue Charles Delbarre | 3 octobre 2024 |
| 62 900 € | 662 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue Charles Delbarre | 27 septembre 2024 |
| 152 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue Pasteur | 5 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rue de Caullery | 23 août 2024 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Rue Victor Hugo | 9 août 2024 |
| 139 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 44 Rue de Cambrai | 19 juillet 2024 |
| 88 100 € | 990 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue Pierre Mendes France | 5 juillet 2024 |
| 79 000 € | 806 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 2 juillet 2024 |
| 146 300 € | 1 644 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 81 Rue de Cambrai | 26 juin 2024 |
| 67 000 € | 848 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 17 juin 2024 |
| 132 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue de L'eglise | 14 juin 2024 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 16 Rue Curie | 6 juin 2024 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Rue Faidherbe | 7 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Walincourt-Selvigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Walincourt-Selvigny →
Rue par rue à Walincourt-Selvigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Walincourt-Selvigny ?
Le prix médian au m² à Walincourt-Selvigny s’établit à 854 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 500 € et 132 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Walincourt-Selvigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Walincourt-Selvigny a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Walincourt-Selvigny ?
Le prix médian pour une maison à Walincourt-Selvigny est de 90 000 €, soit 854 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 500 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 172 ventes sont disponibles au total pour Walincourt-Selvigny.