Prix immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 166 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Raillencourt-Sainte-Olle (59554), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 180 €/m²
Habitants
2 127
Où se sont faites les ventes à Raillencourt-Sainte-Olle
Par type de bien
Dernières ventes à Raillencourt-Sainte-Olle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 251 € | 1 625 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 3253 Route d’Arras | 19 décembre 2025 |
| 88 000 € | 710 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 436 Route d’Arras | 11 décembre 2025 |
| 140 000 € | 500 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1290 Route d’Arras | 27 novembre 2025 |
| 193 000 € | 462 €/m² | Maison · 418 m² · 9 p. | 1025 Rue de Bourlon | 27 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 12 Rue des Tisserands | 14 novembre 2025 |
| 118 110 € | 1 554 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue du Tordoir | 12 novembre 2025 |
| 880 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 2841 m² | 563 Ave des Deux Vallees | 31 octobre 2025 |
| 256 900 € | 966 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 18 Rue de la Cantiniere | 20 octobre 2025 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 21 Rue de la Victoire | 16 octobre 2025 |
| 63 000 € | 492 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3111 Route d’Arras | 15 octobre 2025 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 16 Rue des Ardennes | 15 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 40 Rue des Ardennes | 26 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Les Hauts de Sainte Olle | 19 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 67 Rue des Ardennes | 18 septembre 2025 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Rue de la Cantiniere | 8 septembre 2025 |
| 336 200 € | 1 921 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 1760 Route d’Arras | 5 septembre 2025 |
| 283 150 € | 2 360 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue des Vanniers | 1 septembre 2025 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 2 Rue Pasteur | 31 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 28 Rue des Ardennes | 28 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 31 Rue des Potiers | 21 juillet 2025 |
| 79 122 € | 1 217 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 48 Rue de la Victoire | 18 juillet 2025 |
| 322 750 € | 2 667 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 7 Rue du Docteur Guerin | 16 juillet 2025 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 375 Route d’Arras | 15 juillet 2025 |
| 128 900 € | 2 113 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Rue de l’Eglise | 9 juillet 2025 |
| 1 060 000 € | 258 €/m² | Local commercial · 4114 m² | Ave des Deux Vallees | 20 juin 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 2 Rue de la Champagne | 20 mai 2025 |
| 97 500 € | 1 373 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Rue de la Lorraine | 18 avril 2025 |
| 290 000 € | 697 €/m² | Maison · 416 m² · 9 p. | 2879 Route d’Arras | 18 avril 2025 |
| 45 991 € | 1 150 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 31 Rue de l’Eglise | 11 avril 2025 |
| 204 000 € | 879 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 2 Rue des Potiers | 10 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 492 Route d’Arras | 2 avril 2025 |
| 410 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | Rue de Bourlon | 11 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 23 Rue des Moulins | 10 mars 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 56 Rue de la Victoire | 6 février 2025 |
| 210 000 € | 486 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 12 Rue d’Haynecourt | 29 janvier 2025 |
| 80 000 € | 567 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Route d’Arras | 14 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 319 Route d’Arras | 14 janvier 2025 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Tordoir | 10 décembre 2024 |
| 148 000 € | 987 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 208 Route d’Arras | 6 décembre 2024 |
| 196 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Route d’Arras | 2 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 10 Rue des Vanniers | 22 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 861 Rue de Bourlon | 21 octobre 2024 |
| 82 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 750 Route d’Arras | 24 septembre 2024 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 796 Route d’Arras | 5 septembre 2024 |
| 77 500 € | 783 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1254 Route d’Arras | 1 août 2024 |
| 158 250 € | 2 261 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Moreau | 31 juillet 2024 |
| 84 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 633 Route d’Arras | 23 juillet 2024 |
| 57 500 € | 1 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 314 Route d’Arras | 12 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 47 Rue des Ardennes | 10 juin 2024 |
| 122 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 50 Rue des Moulins | 31 mai 2024 |
| 91 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 11 Rue de la Champagne | 30 mai 2024 |
| 194 800 € | 877 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 12 Rue des Pres | 6 mai 2024 |
| 100 000 € | 289 €/m² | Appartement · 346 m² · 5 p. | 1878 Route d’Arras | 23 avril 2024 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 3 Rue des Tisserands | 23 avril 2024 |
| 152 000 € | 752 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 43 Rue du Petit Bois | 4 avril 2024 |
| 172 500 € | 1 438 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue de Sailly | 22 mars 2024 |
| 70 700 € | 786 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Impasse Malakoff | 15 mars 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 45 Rue du Petit Bois | 1 mars 2024 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Local commercial · 131 m² | 751 Route d’Arras | 9 février 2024 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 13 Rue des Ardennes | 15 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Raillencourt-Sainte-Olle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Raillencourt-Sainte-Olle →
Rue par rue à Raillencourt-Sainte-Olle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raillencourt-Sainte-Olle ?
Le prix médian au m² à Raillencourt-Sainte-Olle s’établit à 1 030 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Raillencourt-Sainte-Olle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Raillencourt-Sainte-Olle a baissé de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Raillencourt-Sainte-Olle ?
Le prix médian pour une maison à Raillencourt-Sainte-Olle est de 121 000 €, soit 1 030 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 166 ventes sont disponibles au total pour Raillencourt-Sainte-Olle.