Prix immobilier à Cartignies
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cartignies (59244), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 149 €/m²
Habitants
1 209
Où se sont faites les ventes à Cartignies
Par type de bien
Dernières ventes à Cartignies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 393 500 € | 3 577 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 85 600 € | 470 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 1765 Route D'avesnes | 17 décembre 2025 |
| 290 000 € | 993 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 630 Route de Boulogne | 8 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 105 Route de Beaurepaire | 1 décembre 2025 |
| 87 000 € | 978 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Au Dela de la Fosse Oui | 1 décembre 2025 |
| 210 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Ferme Saint Jean | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 548 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Ferme du Pavillon | 13 octobre 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1205 Route de Beaurepaire | 8 octobre 2025 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Village | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3390 Rue des Plaques | 30 septembre 2025 |
| 50 000 € | 370 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 80 Vc Place Fernand Wargnie | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 18 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 50 Rue Meresse | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 85 Route de Dompierre | 2 septembre 2025 |
| 304 470 € | 1 952 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 75 Route de Boulogne | 16 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 750 Rue Chemin Vert | 1 juillet 2025 |
| 155 000 € | 760 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 895 Rue des Plaques | 27 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Au Dessus du Moulin | 17 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 345 Route de Fayt | 5 février 2025 |
| 257 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Belle Vue | 27 janvier 2025 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Rez | 17 janvier 2025 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2330 Route de Beaurepaire | 16 décembre 2024 |
| 71 500 € | 1 021 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 100 Route D'avesnes | 11 décembre 2024 |
| 125 600 € | 1 570 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 270 Chemin du Bon Debout | 14 novembre 2024 |
| 153 000 € | 677 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 570 Route de Boulogne | 25 octobre 2024 |
| 313 500 € | 2 570 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Le Condor | 30 août 2024 |
| 133 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 35 Rue de L'eglise | 6 août 2024 |
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Rez | 22 juillet 2024 |
| 150 000 € | 538 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | Marais du Rejet | 25 juin 2024 |
| 305 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 254 m² · 8 p. | 1245 Chemin de la Bouchere | 21 juin 2024 |
| 202 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 65 Chemin D'autreppe | 15 avril 2024 |
| 180 000 € | 625 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 205 Chemin des Quarante | 5 avril 2024 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Ferme Saint Jean | 5 février 2024 |
| 157 900 € | 1 858 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Au Dessus du Moulin | 31 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2430 Rue des Plaques | 15 décembre 2023 |
| 20 000 € | 488 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Les Hurees | 1 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 500 Route de Boulogne | 9 novembre 2023 |
| 81 300 € | 903 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 35 Route de Prisches | 3 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 50 Rue du Grand Rieu | 20 octobre 2023 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 120 Route D'avesnes | 19 octobre 2023 |
| 379 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 207 m² · 9 p. | Denis Ourdriaux | 25 août 2023 |
| 323 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 2555 Route de Beaurepaire | 11 août 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Petites Egoutelles | 31 mai 2023 |
| 45 000 € | 288 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1970 Route de Beaurepaire | 16 mars 2023 |
| 141 400 € | 1 644 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 210 Vc Place Fernand Wargnie | 2 mars 2023 |
| 110 000 € | 582 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 1205 Route de Dompierre | 27 février 2023 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Muids | 17 février 2023 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1145 Route de Beaurepaire | 13 février 2023 |
| 105 000 € | 814 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Les Muids | 16 janvier 2023 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 190 Ruelle du Moulin | 30 septembre 2022 |
| 105 000 € | 315 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 65 Route D'avesnes | 30 septembre 2022 |
| 154 400 € | 1 308 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 35 Rue du Grand Rieu | 28 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1240 Route de Beaurepaire | 5 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1665 Rue des Plaques | 7 juillet 2022 |
| 168 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Rez | 1 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Ferme Saint Jean | 21 juin 2022 |
| 31 000 € | 287 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 65 Route de Prisches | 17 juin 2022 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 14 juin 2022 |
| 217 340 € | 1 469 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 4345 Route de Beaurepaire | 9 juin 2022 |
| 276 020 € | 868 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 775 Route de Beaurepaire | 24 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 10 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cartignies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cartignies →
Rue par rue à Cartignies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cartignies ?
Le prix médian au m² à Cartignies s’établit à 1 323 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cartignies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cartignies a augmenté de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cartignies ?
Le prix médian pour une maison à Cartignies est de 139 000 €, soit 1 323 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Cartignies.