Avenue des Poilus, Vence
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 9 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 138 | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 79 | 10 septembre 2025 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 9 septembre 2025 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 138 | 5 septembre 2025 |
| 149 840 € | 4 834 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 82 | 2 septembre 2025 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 147 | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 27 juin 2025 |
| 352 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 82 | 10 juin 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 162 | 20 mai 2025 |
| 83 500 € | 3 976 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 165 | 25 avril 2025 |
| 158 000 € | 5 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 162 | 28 février 2025 |
| 207 600 € | 4 417 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 118 | 25 février 2025 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 113 | 13 janvier 2025 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 5 novembre 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 138 | 16 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 14 octobre 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 3 octobre 2024 |
| 92 500 € | 3 190 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 113 | 12 septembre 2024 |
| 197 170 € | 3 399 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 162 | 2 septembre 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 113 | 23 août 2024 |
| 82 720 € | 2 585 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 113 | 19 août 2024 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 113 | 30 juillet 2024 |
| 22 000 € | 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 113 | 25 juin 2024 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 118 | 13 juin 2024 |
| 383 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 165 | 24 mai 2024 |
| 204 270 € | 2 348 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 138 | 23 février 2024 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 138 | 4 janvier 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 113 | 5 octobre 2023 |
| 123 800 € | 4 421 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 113 | 24 août 2023 |
| 184 900 € | 4 020 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 12 juillet 2023 |
| 650 000 € | 6 436 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 60 | 19 juin 2023 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 79 | 19 janvier 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 113 | 4 août 2022 |
| 122 200 € | 4 073 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 60 | 18 juillet 2022 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 113 | 24 mai 2022 |
| 148 400 € | 4 638 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 113 | 24 mai 2022 |
| 570 000 € | 7 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 23 mai 2022 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 82 | 21 avril 2022 |
| 385 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 165 | 12 avril 2022 |
| 460 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 82 | 1 avril 2022 |
| 168 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 10 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 113 | 24 février 2022 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 79 | 11 février 2022 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 16 décembre 2021 |
| 219 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 21 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 147 | 13 juillet 2021 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 162 | 24 juin 2021 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 113 | 10 juin 2021 |
| 460 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 162 | 7 mai 2021 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 3 février 2021 |
| 232 000 € | 4 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 60 | 20 janvier 2021 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 82 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.