Avenue Victor Tuby, Vence
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
235 500 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 500 € | 2 990 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 39 | 25 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 9 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 83 | 6 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 149 €/m² | Local commercial · 261 m² | n° 39 | 15 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 79 | 5 août 2025 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 83 | 27 mars 2025 |
| 246 500 € | 3 679 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 108 | 19 décembre 2024 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 83 | 2 octobre 2024 |
| 235 500 € | 4 806 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 22 août 2024 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 20 | 10 juin 2024 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 20 | 12 mars 2024 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 83 | 13 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 39 | 25 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 39 | 21 septembre 2023 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 108 | 28 août 2023 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 27 juin 2023 |
| 320 400 € | 4 272 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 83 | 26 juin 2023 |
| 89 910 € | 1 696 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 83 | 12 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 60 | 28 mars 2023 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 108 | 17 mars 2023 |
| 255 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mars 2023 |
| 122 420 € | 4 221 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 39 | 3 février 2023 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 25 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 60 | 10 janvier 2023 |
| 400 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 108 | 23 décembre 2022 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 20 décembre 2022 |
| 118 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 83 | 15 décembre 2022 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 108 | 24 octobre 2022 |
| 147 250 € | 4 331 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 83 | 18 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 83 | 25 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 2 mars 2022 |
| 400 000 € | 5 970 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 39 | 31 janvier 2022 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 25 janvier 2022 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 20 | 9 novembre 2021 |
| 20 500 € | 114 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 79 | 4 août 2021 |
| 123 000 € | 683 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 79 | 25 mai 2021 |
| 41 000 € | 228 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 79 | 7 mai 2021 |
| 82 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 79 | 6 mai 2021 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 83 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 582,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.