Prix immobilier à Bierne
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bierne (59380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
307 500 €
Sur tout l’historique
1 959 €/m²
Habitants
1 716
Où se sont faites les ventes à Bierne
Par type de bien
Dernières ventes à Bierne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 700 € | 2 765 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue Guynemer | 23 décembre 2025 |
| 400 500 € | 2 618 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 1 Allée Bleuets | 27 novembre 2025 |
| 307 500 € | 2 312 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Rose | 29 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue de la Liberte | 10 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Impasse des Jardins | 25 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Eglise | 4 septembre 2025 |
| 165 000 € | 859 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3 Impasse du Bierendyck | 27 août 2025 |
| 170 000 € | 714 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 46 Route de Dunkerque | 18 août 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Allée de L'eglantier | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Route des 7 Planetes Vc 301 | 24 juin 2025 |
| 212 321 € | 2 990 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 29 Rue Jean Jaures | 18 juin 2025 |
| 332 400 € | 1 065 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 5 Route des 7 Planetes Vc 301 | 31 mars 2025 |
| 305 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 2 Allée de l’Aubepine | 27 février 2025 |
| 371 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 15 Allée de L'eglantier | 21 février 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 25 Rue de la Liberte | 19 février 2025 |
| 330 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Allée de L'eglantier | 6 janvier 2025 |
| 199 350 € | 2 492 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue Leon Danchin | 6 janvier 2025 |
| 209 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Route de Bergues | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Impasse des Roses | 2 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 21 Rue des Fleurs | 6 novembre 2024 |
| 173 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue Fabre d’Eglantine | 31 octobre 2024 |
| 193 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Ancienne Gare | 25 octobre 2024 |
| 247 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 107 Rue Leon Danchin | 15 octobre 2024 |
| 215 000 € | 968 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 9 Impasse du Bierendyck | 1 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Jaures | 24 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Demi Lune | 18 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Exupery | 13 août 2024 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Jaures | 5 août 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Demi Lune | 2 août 2024 |
| 2 000 000 € | 1 258 €/m² | Local commercial · 1590 m² | Sud Houck | 2 août 2024 |
| 235 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Petit Mille Brugghe | 29 juillet 2024 |
| 274 950 € | 2 350 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 31 Rue des Coquelicots | 10 juillet 2024 |
| 351 500 € | 2 044 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 11 Rue des Fleurs | 28 juin 2024 |
| 296 400 € | 2 179 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Avenue des Hameaux | 24 juin 2024 |
| 213 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue Guynemer | 17 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 13 Route des 7 Planetes Vc 301 | 17 avril 2024 |
| 293 075 € | 1 119 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 39 Route des 7 Planetes Vc 301 | 26 mars 2024 |
| 240 000 € | 375 €/m² | Maison · 640 m² · 4 p. | 5 Route de Pitgam Cd 352 | 6 mars 2024 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Route des 7 Planetes Vc 301 | 5 février 2024 |
| 115 000 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 50 Route de Dunkerque | 27 novembre 2023 |
| 270 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 16 Rue Vernaelde | 17 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 25 Avenue des Hameaux | 7 novembre 2023 |
| 215 500 € | 1 959 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Impasse de la Plaine | 3 octobre 2023 |
| 232 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Square de la Republique | 1 septembre 2023 |
| 276 000 € | 730 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 12 Route de Watten Cd3 | 14 août 2023 |
| 259 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 34 Avenue des Hameaux | 11 août 2023 |
| 432 250 € | 3 275 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 20 Rue des Coquelicots | 2 août 2023 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Route des 7 Planetes Vc 301 | 11 juillet 2023 |
| 268 000 € | 2 945 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 22 Rue Vernaelde | 7 juillet 2023 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 35 Rue des Fleurs | 3 juillet 2023 |
| 267 610 € | 2 433 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 26 Route de Watten Cd3 | 27 juin 2023 |
| 294 400 € | 1 217 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ecole | 19 juin 2023 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 10 Route de Watten Cd3 | 15 juin 2023 |
| 274 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 18 Rue de la Liberte | 1 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue des Coquelicots | 18 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Demi Lune | 22 mars 2023 |
| 191 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 1 Allée Louise Michel | 13 mars 2023 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Eglise | 20 février 2023 |
| 247 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Avenue des Hameaux | 20 février 2023 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 17 Avenue des Hameaux | 9 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,40 €/m²
de 11,5 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
16,53 €/m²
de 13,1 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bierne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bierne →
Rue par rue à Bierne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bierne ?
Le prix médian au m² à Bierne s’établit à 2 333 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 307 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bierne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bierne a augmenté de 22,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bierne ?
Le prix médian pour une maison à Bierne est de 230 000 €, soit 2 333 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 307 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Bierne.