Prix immobilier à Lhuis
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lhuis (01680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
356 500 €
Sur tout l’historique
1 696 €/m²
Habitants
886
Où se sont faites les ventes à Lhuis
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 239 Rue du Bourg | 5 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 700 Route de Charantonod | 5 décembre 2025 |
| 356 500 € | 1 485 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Saint Martin | 3 décembre 2025 |
| 304 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 115 Chemin de Fontagniot | 3 décembre 2025 |
| 424 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Le Conand | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 319 Route de Charantonod | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 12 Passage du Centre | 3 novembre 2025 |
| 162 214 € | 1 330 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Certelle Nord | 22 septembre 2025 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 347 Montée du Ponton | 14 août 2025 |
| 359 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 93 Chemin de Milliere | 29 juillet 2025 |
| 427 840 € | 2 708 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 1573 Route D'ansolin | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 968 €/m² | Maison · 186 m² · 9 p. | 1 Rue de L'eglise | 27 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 282 Rue du Bourg | 27 mars 2025 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 468 Rue de la Manissiere | 18 mars 2025 |
| 277 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Plaine | 18 mars 2025 |
| 710 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Le Clos | 4 mars 2025 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 11 Rue du Ruel | 27 décembre 2024 |
| 223 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Gollet | 19 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 288 Rue du Bas des Certelles | 17 octobre 2024 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 62 Rue du Bas des Certelles | 2 août 2024 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Plaine | 2 août 2024 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 121 Montée du Haut des Certelles | 26 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 84 m² | 182 Route D'innimont | 22 juillet 2024 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 41 Route D'ansolin | 14 juin 2024 |
| 351 657 € | 2 392 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 123 Allée des Terrasses | 11 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 99 Montée du Conand | 21 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Carre | 12 décembre 2023 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Ansolin | 13 septembre 2023 |
| 138 358 € | 2 035 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 739 Prt Petite Route de Lhuis | 31 août 2023 |
| 111 540 € | 858 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 7 Chemin de Milliere | 28 juillet 2023 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Fontaine | 31 mai 2023 |
| 521 150 € | 2 004 €/m² | Maison · 260 m² · 12 p. | 22 Route du Pont de Groslee | 5 mai 2023 |
| 206 800 € | 1 988 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1357 Route D'ansolin | 31 mars 2023 |
| 346 650 € | 850 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 169 Rue de Vernans | 30 mars 2023 |
| 210 430 € | 2 391 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 210 Rue de Vernans | 23 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Lhuis | 28 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 408 Route de Charantonod | 7 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Saint Martin | 4 octobre 2022 |
| 40 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 293 m² | 209 Rue du Bourg | 26 septembre 2022 |
| 264 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Vron | 9 septembre 2022 |
| 380 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Ansolin Sud | 3 août 2022 |
| 174 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Chasse | 2 août 2022 |
| 198 000 € | 995 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 27 Rue de L'eglise | 2 août 2022 |
| 197 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Rix | 1 août 2022 |
| 87 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Le Conand | 7 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 51 Montée du Trieu | 24 juin 2022 |
| 292 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 162 Rue de Vernans | 31 mars 2022 |
| 113 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 94 Rue du Ruel | 18 février 2022 |
| 88 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 13 Lotissement les Certelles | 17 février 2022 |
| 412 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 18 Passage de L'ermite | 31 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | La Croze | 21 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | La Croze | 21 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 15 Rue du Ruel | 22 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Lotissement les Certelles | 15 décembre 2021 |
| 617 700 € | 3 530 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Les Granges | 8 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | 25 Passage du Centre | 3 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Platet | 19 novembre 2021 |
| 297 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Allée du Tantainet | 22 octobre 2021 |
| 86 000 € | 705 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 51 Rue du Mollard | 21 octobre 2021 |
| 82 000 € | 599 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Gollet | 21 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,65 €/m²
de 9,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 11,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lhuis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lhuis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lhuis ?
Le prix médian au m² à Lhuis s’établit à 1 696 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 356 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lhuis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lhuis a baissé de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lhuis ?
Le prix médian pour une maison à Lhuis est de 277 000 €, soit 1 696 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 214 € et 359 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Lhuis.