Rue de l’Herrengrie, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
172 500 €
Dernier quartile
595 550 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 645 000 € | 5 202 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 109 | 30 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 1 décembre 2025 |
| 415 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 22 | 7 octobre 2025 |
| 949 000 € | 4 199 €/m² | Maison · 226 m² · 9 p. | n° 76 | 2 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 215 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 25 | 11 août 2025 |
| 157 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 24 avril 2025 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 21 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 4 février 2025 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 24 janvier 2025 |
| 187 150 € | 3 982 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 18 décembre 2024 |
| 460 000 € | 4 381 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 85 | 7 novembre 2024 |
| 800 000 € | 4 908 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | n° 76 | 5 septembre 2024 |
| 204 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 12 août 2024 |
| 257 750 € | 3 437 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 9 avril 2024 |
| 595 550 € | 4 379 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 103 | 27 décembre 2023 |
| 1 300 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | n° 75 | 26 octobre 2023 |
| 490 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 773 | 29 juin 2023 |
| 420 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 85 | 26 juin 2023 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 20 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 27 février 2023 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 23 janvier 2023 |
| 172 500 € | 3 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 1 décembre 2022 |
| 830 000 € | 4 486 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 76 | 10 novembre 2022 |
| 1 200 000 € | 7 018 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 86 | 24 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 5 septembre 2022 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 22 | 21 janvier 2022 |
| 213 000 € | 2 477 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 22 | 3 novembre 2021 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 22 | 3 novembre 2021 |
| 668 950 € | 4 847 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 91 | 29 juillet 2021 |
| 388 000 € | 4 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 80 | 7 juin 2021 |
| 985 250 € | 4 926 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | n° 25 | 19 mai 2021 |
| 96 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.