Rue Meunier, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
337 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 1 octobre 2025 |
| 235 500 € | 2 141 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 78 | 8 août 2025 |
| 425 783 € | 5 322 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 72 | 8 juillet 2025 |
| 417 100 € | 5 214 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 175 780 € | 2 118 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 3 | 22 avril 2025 |
| 192 100 € | 2 314 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 5 | 11 avril 2025 |
| 337 000 € | 4 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 81 | 14 mars 2025 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 53 | 4 février 2025 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 28 | 3 octobre 2024 |
| 346 000 € | 4 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 26 août 2024 |
| 511 600 € | 3 935 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 71 | 11 juillet 2024 |
| 345 550 € | 4 374 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 91 | 25 mars 2024 |
| 161 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 12 janvier 2024 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 4 septembre 2023 |
| 298 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 87 | 11 août 2023 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 88 | 13 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 73 | 14 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 5 | 24 mars 2023 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 71 | 16 mars 2023 |
| 320 500 € | 4 006 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 83 | 16 septembre 2022 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 8 septembre 2022 |
| 182 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juillet 2022 |
| 187 220 € | 2 256 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 364 300 € | 4 554 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 72 | 4 mai 2022 |
| 165 465 € | 1 994 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 173 000 € | 2 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 5 | 8 octobre 2021 |
| 424 850 € | 3 056 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 14 | 24 août 2021 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 7 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.