Rue Gabriel Peri, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
364 800 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 1 octobre 2025 |
| 326 800 € | 4 477 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 70 | 23 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 87 | 12 septembre 2025 |
| 402 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 26 | 30 avril 2025 |
| 255 330 € | 2 745 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 91 | 25 avril 2025 |
| 321 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 152 | 20 décembre 2024 |
| 600 500 € | 3 111 €/m² | Maison · 193 m² · 8 p. | n° 87 | 4 octobre 2024 |
| 460 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 55 | 24 septembre 2024 |
| 90 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 23 | 1 août 2024 |
| 346 000 € | 3 035 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 105 | 14 juin 2023 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 52 | 21 avril 2023 |
| 159 943 € | 812 €/m² | Appartement · 197 m² · 2 p. | n° 69 | 7 avril 2023 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 72 | 20 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | n° 23 | 12 octobre 2022 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 24 | 23 septembre 2022 |
| 1 000 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 27 | 6 septembre 2022 |
| 503 500 € | 3 965 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 28 | 29 août 2022 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 14 juin 2022 |
| 335 450 € | 3 769 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 192 | 10 juin 2022 |
| 292 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 68 | 29 mars 2022 |
| 950 000 € | 3 006 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | n° 67 | 8 octobre 2021 |
| 259 500 € | 3 761 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 30 septembre 2021 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 52 | 8 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 119 | 27 juillet 2021 |
| 364 800 € | 4 099 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 47 | 9 juillet 2021 |
| 950 000 € | 4 589 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | n° 69 | 1 juillet 2021 |
| 297 800 € | 4 079 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 70 | 29 juin 2021 |
| 234 050 € | 3 206 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 56 | 14 juin 2021 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 22 | 21 mai 2021 |
| 436 000 € | 3 664 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 28 | 8 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 134 | 15 février 2021 |
| 160 400 € | 3 208 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 196 | 9 février 2021 |
| 236 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 76 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
420 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.