Avenue de la Marne, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
805 000 €
Premier quartile
530 000 €
Dernier quartile
1 149 800 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 816 500 € | 2 409 €/m² | Local commercial · 339 m² | n° 7 | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 29 décembre 2025 |
| 685 700 € | 6 530 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 27 | 1 octobre 2025 |
| 1 149 800 € | 6 844 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 431 | 25 septembre 2025 |
| 1 043 150 € | 7 785 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 262 | 24 septembre 2025 |
| 908 700 € | 2 754 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | n° 130 | 18 août 2025 |
| 530 000 € | 4 569 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 270 | 27 juin 2025 |
| 520 000 € | 3 537 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 121 | 2 juin 2025 |
| 1 370 000 € | 697 €/m² | Maison · 1966 m² · 9 p. | Avenue de la Marne | 28 avril 2025 |
| 690 000 € | 6 330 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 44 | 9 avril 2025 |
| 599 780 € | 4 284 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 260 | 7 avril 2025 |
| 875 000 € | 7 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 42 | 28 mars 2025 |
| 840 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 296 m² · 8 p. | n° 81 | 27 mars 2025 |
| 460 000 € | 2 738 €/m² | Local commercial · 168 m² | Avenue de la Marne | 26 mars 2025 |
| 530 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 21 | 29 novembre 2024 |
| 467 025 € | 3 828 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 14 | 17 juillet 2024 |
| 1 320 000 € | 5 077 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 433 | 10 juillet 2024 |
| 1 260 000 € | 3 150 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 159 | 27 juin 2024 |
| 903 000 € | 6 143 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 46 | 12 juin 2024 |
| 1 156 000 € | 5 505 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 126 | 23 avril 2024 |
| 980 000 € | 4 558 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | n° 455 | 11 avril 2024 |
| 1 053 600 € | 3 584 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | n° 459 | 2 avril 2024 |
| 1 300 000 € | 7 975 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Avenue de la Marne | 16 février 2024 |
| 272 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 340 | 9 février 2024 |
| 432 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 41 | 18 octobre 2023 |
| 450 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 270 | 3 octobre 2023 |
| 460 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 242 | 21 juillet 2023 |
| 45 000 € | 141 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 340 | 21 juillet 2023 |
| 1 320 000 € | 3 041 €/m² | Local commercial · 434 m² | n° 159 | 12 juillet 2023 |
| 2 127 600 € | 2 680 €/m² | Local commercial · 794 m² | n° 159 | 2 juin 2023 |
| 495 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 841 500 € | 2 475 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | n° 266 | 16 mars 2023 |
| 8 800 000 € | 1 555 €/m² | Local commercial · 5659 m² | n° 159 | 23 février 2023 |
| 625 762 € | 6 385 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 32 | 7 novembre 2022 |
| 543 000 € | 6 241 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 129 | 28 octobre 2022 |
| 1 230 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 428 m² · 7 p. | n° 40 | 27 octobre 2022 |
| 798 700 € | 4 182 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 1 411 500 € | 3 151 €/m² | Maison · 448 m² · 7 p. | n° 112 | 14 septembre 2022 |
| 925 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 332 m² · 9 p. | n° 124 | 28 juillet 2022 |
| 3 301 086 € | 1 879 €/m² | Local commercial · 1757 m² | n° 274 | 21 juillet 2022 |
| 730 050 € | 6 084 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 128 | 13 juillet 2022 |
| 3 600 000 € | 1 719 €/m² | Local commercial · 2094 m² | Avenue de la Marne | 6 mai 2022 |
| 472 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 25 | 22 avril 2022 |
| 42 500 € | 208 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 340 | 22 mars 2022 |
| 1 950 000 € | 1 495 €/m² | Local commercial · 1304 m² | n° 340 | 22 mars 2022 |
| 4 645 000 € | 1 573 €/m² | Local commercial · 2953 m² | n° 159 | 22 décembre 2021 |
| 576 000 € | 6 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 246 | 30 novembre 2021 |
| 1 000 000 € | 4 292 €/m² | Maison · 233 m² · 7 p. | n° 433 | 25 août 2021 |
| 1 076 800 € | 3 778 €/m² | Maison · 285 m² · 10 p. | n° 453 | 13 juillet 2021 |
| 1 019 900 € | 2 982 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | n° 429 | 12 juillet 2021 |
| 805 000 € | 6 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 470 | 8 juillet 2021 |
| 225 000 € | 618 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | n° 461 | 31 mars 2021 |
| 255 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 432 m² | n° 340 | 9 mars 2021 |
| 545 000 € | 4 955 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 131 | 26 février 2021 |
| 752 400 € | 2 807 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | n° 262 | 18 février 2021 |
| 930 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | n° 455 | 30 janvier 2021 |
| 760 000 € | 6 387 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 59 | 29 janvier 2021 |
| 650 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Avenue de la Marne | 27 janvier 2021 |
| 785 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 456 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.