Prix immobilier à La Bassée
sur les 12 derniers mois publiés · 91 ventes · 441 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bassée (59480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
112 500 €
Dernier quartile
214 900 €
Sur tout l’historique
1 869 €/m²
Habitants
6 650
Où se sont faites les ventes à La Bassée
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 400 € | 2 149 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de Tours | 31 décembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 43 Rue de Tours | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 26 Place des Augustins | 30 décembre 2025 |
| 179 650 € | 1 996 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 46 Rue de Tours | 17 décembre 2025 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 80 Rue d’Estaires | 11 décembre 2025 |
| 232 000 € | 1 166 €/m² | Maison · 199 m² · 8 p. | 4 Place des Augustins | 5 décembre 2025 |
| 283 415 € | 2 624 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 25 Chemin Saint Roch | 3 décembre 2025 |
| 136 070 € | 1 814 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Ville | 2 décembre 2025 |
| 188 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 45 Rue Maurice Bouchery | 2 décembre 2025 |
| 112 500 € | 1 630 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 68 Rue du General Leclerc | 1 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 76 Rue d’Estaires | 14 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue des Fleurs | 13 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 45 Rue de Lens | 12 novembre 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 85 m² | 9 Rue des Mizelles | 10 novembre 2025 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue du Bois Saint Maur | 10 novembre 2025 |
| 214 900 € | 2 985 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 8 Place des Augustins | 27 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Saint Roch | 21 octobre 2025 |
| 243 500 € | 3 044 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Suzanne Noel | 20 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 17 Rue des Lilas | 20 octobre 2025 |
| 391 800 € | 2 946 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 25 Avenue Jules Verne | 17 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 71 Rue des Fosses | 14 octobre 2025 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 41 Rue d’Estaires | 3 octobre 2025 |
| 194 350 € | 2 429 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 48 Avenue Pasteur | 30 septembre 2025 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 13 Avenue de Dunkerque | 30 septembre 2025 |
| 146 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 10 Rue du General Leclerc | 29 septembre 2025 |
| 151 800 € | 1 829 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Etrier | 25 septembre 2025 |
| 173 500 € | 1 652 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Saint Roch | 24 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue du College | 23 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Rue de Verdun | 18 septembre 2025 |
| 252 000 € | 237 €/m² | Local commercial · 1064 m² | 34 Hameau de Beaupuits | 18 septembre 2025 |
| 167 900 € | 1 930 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Saint Roch | 18 septembre 2025 |
| 187 560 € | 1 876 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Rue Maurice Bouchery | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | 33 Avenue Jean Baptiste Lebas | 4 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 27 Rue des Peupliers | 3 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 58 Rue Maurice Bouchery | 1 septembre 2025 |
| 229 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 62 Route d’Estaires | 29 août 2025 |
| 58 000 € | 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue du Bois Saint Maur | 29 août 2025 |
| 351 986 € | 1 653 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 9 Rue Pauline Houdoye | 28 août 2025 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue d’Estaires | 26 août 2025 |
| 349 700 € | 3 122 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Chemin Saint Roch | 25 août 2025 |
| 62 000 € | 827 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 20 Cité Albert Grard | 22 août 2025 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Rue du College | 20 août 2025 |
| 229 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Avenue Pasteur | 14 août 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 64 Rue de Lens | 14 août 2025 |
| 114 400 € | 1 733 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 58 Rue de Lille | 1 août 2025 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Rue du College | 1 août 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 49 Rue des Fosses | 24 juillet 2025 |
| 146 900 € | 2 825 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Avenue de Dunkerque | 22 juillet 2025 |
| 216 700 € | 2 549 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 69 Rue Gabriel Peri | 22 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Saint Roch | 21 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 174 Route d’Estaires | 2 juillet 2025 |
| 237 400 € | 2 580 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 174 Rue des Trois Maisons | 2 juillet 2025 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 74 Rue de Canteleu | 23 juin 2025 |
| 224 900 € | 1 730 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 34 Rue des Trois Maisons | 19 juin 2025 |
| 155 900 € | 1 813 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 84 Rue d’Estaires | 13 juin 2025 |
| 241 050 € | 2 191 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Ville | 12 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Rue du College | 6 juin 2025 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | 9 Rue des Mizelles | 6 juin 2025 |
| 196 750 € | 1 910 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 65 Rue de Canteleu | 2 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue du College | 30 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 9,9 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,44 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,9 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Bassée reposent sur 784 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bassée →
Rue par rue à La Bassée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bassée ?
Le prix médian au m² à La Bassée s’établit à 1 869 €/m², calculé sur 91 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 500 € et 214 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bassée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bassée a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Bassée ?
Le prix médian pour une maison à La Bassée est de 156 000 €, soit 1 869 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 820 € et 216 700 €.
Combien coûte un appartement à La Bassée ?
Le prix médian pour un appartement à La Bassée est de 104 000 €, soit 1 944 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 113 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 441 ventes sont disponibles au total pour La Bassée.