Rue des Trois Maisons, La Bassée
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 261 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 400 € | 2 580 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 174 | 2 juillet 2025 |
| 224 900 € | 1 730 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 34 | 19 juin 2025 |
| 124 900 € | 2 230 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mai 2025 |
| 158 900 € | 1 869 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 51 | 24 avril 2025 |
| 244 900 € | 2 881 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 306 | 28 février 2025 |
| 194 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 39 | 5 février 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 27 janvier 2025 |
| 168 901 € | 1 672 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 6 | 30 août 2024 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 68 | 9 août 2024 |
| 203 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mai 2024 |
| 162 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 113 | 3 avril 2024 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 14 mars 2024 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 156 | 19 octobre 2023 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 144 | 20 septembre 2023 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 126 | 5 juin 2023 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue des Trois Maisons | 22 mai 2023 |
| 249 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 96 | 4 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 114 | 5 décembre 2022 |
| 145 700 € | 1 714 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 13 juillet 2022 |
| 201 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 29 juin 2022 |
| 165 261 € | 1 333 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 41 | 27 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 14 juin 2022 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 31 | 5 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 13 | 26 avril 2022 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 76 | 25 avril 2022 |
| 319 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 302 | 28 mars 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 39 | 15 mars 2022 |
| 221 500 € | 2 606 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 47 | 6 janvier 2022 |
| 179 500 € | 2 163 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 89 | 23 novembre 2021 |
| 171 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 34 | 3 août 2021 |
| 125 500 € | 1 512 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 85 | 26 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 114 | 4 juin 2021 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 31 | 11 mai 2021 |
| 164 850 € | 1 485 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 5 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.