Rue de la Rianderie, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 000 €
Premier quartile
307 000 €
Dernier quartile
879 110 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 5 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 284 | 15 décembre 2025 |
| 865 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 99 | 11 décembre 2025 |
| 1 059 000 € | 4 137 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | Rue de la Rianderie | 6 août 2025 |
| 789 300 € | 6 578 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | n° 167 | 29 juillet 2025 |
| 729 000 € | 7 290 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 228 | 18 juillet 2025 |
| 1 120 000 € | 5 895 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | n° 129 | 30 avril 2025 |
| 322 633 € | 6 453 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 25 avril 2025 |
| 746 450 € | 5 529 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 130 | 7 mars 2025 |
| 622 500 € | 5 188 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 191 | 28 février 2025 |
| 800 000 € | 3 008 €/m² | Local commercial · 266 m² | n° 191 | 28 février 2025 |
| 323 000 € | 6 094 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 5 novembre 2024 |
| 419 100 € | 5 588 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 194 | 11 octobre 2024 |
| 730 000 € | 4 534 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 198 | 30 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 21 | 13 septembre 2024 |
| 1 200 000 € | 6 857 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 130 | 4 septembre 2024 |
| 940 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | n° 152 | 31 octobre 2023 |
| 1 314 000 € | 6 738 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | n° 181 | 20 octobre 2023 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 5 septembre 2023 |
| 376 530 € | 3 765 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 1 septembre 2023 |
| 980 000 € | 5 052 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | n° 119 | 30 août 2023 |
| 1 084 800 € | 2 571 €/m² | Maison · 422 m² · 9 p. | n° 189 | 22 août 2023 |
| 1 155 000 € | 5 634 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | n° 188 | 31 juillet 2023 |
| 470 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 294 | 27 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 214 | 20 avril 2023 |
| 258 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 268 | 30 mars 2023 |
| 1 673 000 € | 10 018 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 202 | 27 février 2023 |
| 879 110 € | 3 942 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | n° 186 | 27 février 2023 |
| 274 500 € | 3 050 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 278 | 4 janvier 2023 |
| 550 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 222 | 2 novembre 2022 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 282 | 26 octobre 2022 |
| 345 000 € | 4 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 44 | 5 octobre 2022 |
| 815 000 € | 6 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 47 | 30 septembre 2022 |
| 439 750 € | 6 563 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 20 septembre 2022 |
| 387 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 14 | 10 juin 2022 |
| 298 400 € | 5 968 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 20 mai 2022 |
| 156 500 € | 4 230 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | Rue de la Rianderie | 15 avril 2022 |
| 1 150 000 € | 6 725 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 95 | 14 avril 2022 |
| 109 998 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 288 | 1 mars 2022 |
| 129 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Rue de la Rianderie | 23 février 2022 |
| 430 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | Rue de la Rianderie | 2 février 2022 |
| 390 000 € | 5 652 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 6 janvier 2022 |
| 760 000 € | 4 343 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 177 | 21 octobre 2021 |
| 1 259 000 € | 7 034 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | n° 148 | 6 août 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Rue de la Rianderie | 25 février 2021 |
| 232 810 € | 3 233 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 209 | 23 février 2021 |
| 431 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 22 février 2021 |
| 394 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 214 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.