Avenue Guynemer, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 77 | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 79 | 17 décembre 2025 |
| 1 250 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | n° 57 | 10 décembre 2025 |
| 345 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 87 | 28 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 67 | 5 novembre 2025 |
| 297 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 75 | 31 octobre 2025 |
| 247 500 € | 3 808 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 67 | 29 août 2025 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 75 | 25 juillet 2025 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 24 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 87 | 30 juin 2025 |
| 587 500 € | 5 199 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 60 | 8 avril 2025 |
| 279 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 85 | 18 mars 2025 |
| 186 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 17 février 2025 |
| 1 138 000 € | 5 634 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | n° 16 | 30 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 87 | 20 décembre 2024 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 81 | 19 décembre 2024 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 56 | 11 décembre 2024 |
| 66 500 € | 4 433 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 87 | 14 novembre 2024 |
| 570 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 67 | 30 août 2024 |
| 259 000 € | 2 398 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 87 | 15 mai 2024 |
| 365 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 77 | 26 avril 2024 |
| 272 740 € | 3 209 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 18 avril 2024 |
| 373 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 25 | 18 mars 2024 |
| 56 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 81 | 2 janvier 2024 |
| 261 620 € | 2 275 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 81 | 20 novembre 2023 |
| 596 000 € | 5 418 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 60 | 4 octobre 2023 |
| 146 230 € | 2 984 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 79 | 20 septembre 2023 |
| 345 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 58 | 12 septembre 2023 |
| 315 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 60 | 5 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 87 | 30 juin 2023 |
| 878 960 € | 5 140 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 56 | 9 juin 2023 |
| 443 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 67 | 23 mai 2023 |
| 113 000 € | 758 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 65 | 22 mai 2023 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 71 | 2 mai 2023 |
| 475 000 € | 2 639 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 71 | 18 avril 2023 |
| 517 500 € | 3 644 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 65 | 2 mars 2023 |
| 510 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 20 | 1 décembre 2022 |
| 727 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 20 | 30 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 85 | 29 novembre 2022 |
| 450 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 65 | 29 novembre 2022 |
| 169 210 € | 3 935 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 65 | 22 novembre 2022 |
| 485 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 67 | 21 octobre 2022 |
| 984 000 € | 4 896 €/m² | Maison · 201 m² · 8 p. | n° 14 | 31 août 2022 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 26 août 2022 |
| 289 000 € | 2 890 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 85 | 26 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 75 | 13 juillet 2022 |
| 830 000 € | 4 439 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | n° 18 | 22 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 60 | 14 juin 2022 |
| 396 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 25 | 13 juin 2022 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mai 2022 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 87 | 16 mai 2022 |
| 319 600 € | 3 946 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 56 | 3 mars 2022 |
| 390 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 2 février 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 67 | 31 janvier 2022 |
| 154 800 € | 4 184 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 65 | 30 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 85 | 26 novembre 2021 |
| 218 750 € | 2 997 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 85 | 18 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 75 | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 81 | 15 septembre 2021 |
| 197 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 56 | 13 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 79 | 26 août 2021 |
| 338 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 75 | 25 août 2021 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 87 | 6 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 87 | 29 juin 2021 |
| 860 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 195 m² · 7 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 62 100 € | 2 218 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 85 | 9 juin 2021 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 9 juin 2021 |
| 138 600 € | 2 829 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 79 | 30 avril 2021 |
| 104 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 67 | 16 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 77 | 12 mars 2021 |
| 411 550 € | 3 166 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 10 | 12 mars 2021 |
| 201 800 € | 2 764 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 77 | 26 février 2021 |
| 111 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 85 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.