Rue Jules Delcenserie, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 500 €
Premier quartile
168 500 €
Dernier quartile
379 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 500 € | 5 011 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 8 décembre 2025 |
| 379 000 € | 4 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 241 | 25 septembre 2025 |
| 725 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 53 | 29 août 2025 |
| 22 000 € | 611 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 181 | 4 juillet 2025 |
| 242 000 € | 3 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 178 | 1 juillet 2025 |
| 940 000 € | 5 529 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 45 | 26 juin 2025 |
| 168 500 € | 3 510 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 247 | 20 mars 2025 |
| 550 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 105 | 18 mars 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 99 | 23 décembre 2024 |
| 279 000 € | 4 164 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 181 | 16 octobre 2024 |
| 318 000 € | 4 543 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 181 | 19 juillet 2024 |
| 195 500 € | 4 344 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 28 juin 2024 |
| 176 477 € | 3 836 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 181 | 29 décembre 2023 |
| 193 809 € | 3 076 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 181 | 18 décembre 2023 |
| 198 931 € | 2 925 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 181 | 29 novembre 2023 |
| 198 931 € | 2 925 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 181 | 29 novembre 2023 |
| 382 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 62 | 29 novembre 2023 |
| 358 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 243 | 27 novembre 2023 |
| 285 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 3 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 245 | 13 septembre 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 1 septembre 2023 |
| 423 550 € | 4 925 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 82 | 25 août 2023 |
| 787 000 € | 5 247 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 30 | 24 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 155 | 13 juillet 2023 |
| 209 559 € | 4 277 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 181 | 19 juin 2023 |
| 176 486 € | 4 011 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 181 | 13 juin 2023 |
| 560 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 116 | 28 avril 2023 |
| 371 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 66 | 27 février 2023 |
| 400 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Rue Jules Delcenserie | 26 janvier 2023 |
| 640 000 € | 4 961 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 75 | 10 janvier 2023 |
| 187 312 € | 4 072 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 181 | 30 décembre 2022 |
| 193 809 € | 3 955 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 181 | 29 décembre 2022 |
| 196 580 € | 4 095 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 181 | 27 décembre 2022 |
| 186 963 € | 3 978 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 181 | 20 décembre 2022 |
| 194 161 € | 3 734 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 181 | 19 décembre 2022 |
| 213 386 € | 3 880 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 181 | 19 décembre 2022 |
| 202 619 € | 3 216 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 181 | 16 décembre 2022 |
| 225 156 € | 4 094 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 181 | 16 décembre 2022 |
| 181 477 € | 3 945 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 181 | 12 décembre 2022 |
| 194 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 181 | 29 novembre 2022 |
| 182 948 € | 3 977 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 181 | 28 novembre 2022 |
| 186 963 € | 3 978 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 181 | 6 octobre 2022 |
| 181 477 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 181 | 29 septembre 2022 |
| 129 644 € | 2 274 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 181 | 21 septembre 2022 |
| 710 000 € | 6 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 204 | 15 septembre 2022 |
| 182 948 € | 3 049 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 181 | 25 août 2022 |
| 423 280 € | 4 922 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 112 | 8 août 2022 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 247 | 28 juillet 2022 |
| 75 752 € | 3 156 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 181 | 27 juillet 2022 |
| 194 002 € | 3 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 181 | 5 juillet 2022 |
| 181 317 € | 4 317 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 181 | 1 juillet 2022 |
| 96 988 € | 2 108 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 181 | 30 juin 2022 |
| 585 050 € | 3 750 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 141 | 17 juin 2022 |
| 134 458 € | 3 056 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 181 | 8 juin 2022 |
| 136 632 € | 3 105 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 181 | 2 juin 2022 |
| 400 300 € | 4 351 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 55 | 19 mai 2022 |
| 152 486 € | 3 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 181 | 12 mai 2022 |
| 138 308 € | 2 943 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 181 | 26 avril 2022 |
| 386 450 € | 3 513 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 255 | 14 mars 2022 |
| 705 000 € | 5 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 144 | 4 mars 2022 |
| 322 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 55 | 21 février 2022 |
| 129 594 € | 3 014 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 181 | 8 février 2022 |
| 83 925 € | 3 497 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 181 | 7 février 2022 |
| 137 820 € | 3 446 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 181 | 1 février 2022 |
| 850 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 135 | 28 janvier 2022 |
| 133 370 € | 3 031 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 181 | 26 janvier 2022 |
| 124 632 € | 2 833 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 181 | 25 janvier 2022 |
| 176 407 € | 4 009 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 181 | 24 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 99 | 15 octobre 2021 |
| 72 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 97 | 15 octobre 2021 |
| 1 150 000 € | 4 510 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | n° 93 | 8 octobre 2021 |
| 409 000 € | 5 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 29 juillet 2021 |
| 376 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 55 | 15 juin 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 11 juin 2021 |
| 186 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 243 | 2 juin 2021 |
| 1 050 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | n° 9 | 31 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 101 | 22 avril 2021 |
| 690 000 € | 1 142 €/m² | Local commercial · 604 m² | n° 155 | 31 mars 2021 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 25 mars 2021 |
| 174 700 € | 1 985 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 243 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
381 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.