Rue Raymond Derain, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
186 500 €
Dernier quartile
485 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 66 | 10 décembre 2025 |
| 170 500 € | 3 410 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 191 | 15 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 14 octobre 2025 |
| 335 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 61 | 10 septembre 2025 |
| 211 790 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 66 | 12 août 2025 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 26 juin 2025 |
| 485 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 61 | 16 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 44 | 28 avril 2025 |
| 152 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 66 | 17 décembre 2024 |
| 124 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 66 | 4 novembre 2024 |
| 641 500 € | 6 753 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 141 | 22 août 2024 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 48 | 11 août 2023 |
| 571 500 € | 4 025 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 142 | 5 mai 2023 |
| 174 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 14 mars 2023 |
| 204 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 27 octobre 2022 |
| 669 000 € | 7 042 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 141 | 28 juin 2022 |
| 186 500 € | 2 869 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 20 juin 2022 |
| 569 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 63 | 6 avril 2022 |
| 267 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 66 | 25 février 2022 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 21 octobre 2021 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 63 | 14 septembre 2021 |
| 780 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 138 | 2 septembre 2021 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 31 août 2021 |
| 520 000 € | 4 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 136 | 30 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 66 | 1 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.