Prix immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin
sur les 12 derniers mois publiés · 78 ventes · 321 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hallennes-lez-Haubourdin (59320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
2 564 €/m²
Habitants
4 683
Où se sont faites les ventes à Hallennes-lez-Haubourdin
Par type de bien
Dernières ventes à Hallennes-lez-Haubourdin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 250 € | 2 921 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 13 Rue Pierre Rommes | 31 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 7 Rue Marie Madeleine Dupuis | 30 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 13 Rue Pierre Rommes | 24 décembre 2025 |
| 628 200 € | 1 645 €/m² | Local commercial · 382 m² | Rue des Bourreliers | 23 décembre 2025 |
| 224 650 € | 2 496 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue du Docteur Schweitzer | 19 décembre 2025 |
| 296 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 19 Rue Georges Pompidou | 15 décembre 2025 |
| 233 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 139 Rue Pasteur | 4 décembre 2025 |
| 354 350 € | 4 321 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Allée des Riez | 2 décembre 2025 |
| 266 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 18 Rue Leon Gambetta | 28 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue Roger Salengro | 26 novembre 2025 |
| 274 980 € | 3 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue Leon Gambetta | 25 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Rue du Docteur Roux | 6 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 32 Rue du Docteur Schweitzer | 5 novembre 2025 |
| 170 900 € | 2 629 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 20 Rue Pierre Rommes | 31 octobre 2025 |
| 516 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 1 Allée des Riez | 31 octobre 2025 |
| 144 500 € | 3 211 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 22 Rue Pierre Rommes | 27 octobre 2025 |
| 191 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Pierre Rommes | 27 octobre 2025 |
| 333 061 € | 2 896 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 36 Rue Jean Baptiste Carpeaux | 17 octobre 2025 |
| 248 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 14 Rue du 11 Novembre 1918 | 15 octobre 2025 |
| 281 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Rue Paul Valery | 15 octobre 2025 |
| 194 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 18 Rue du Docteur Schweitzer | 10 octobre 2025 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 22 Rue du 11 Novembre 1918 | 7 octobre 2025 |
| 293 450 € | 3 297 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Rue du 11 Novembre 1918 | 1 octobre 2025 |
| 208 550 € | 2 242 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 22 Rue Maxence Vandermeersch | 24 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 18 Rue du 11 Novembre 1918 | 24 septembre 2025 |
| 212 930 € | 2 662 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Place Georges Demelemester | 17 septembre 2025 |
| 1 140 000 € | 1 427 €/m² | Local commercial · 799 m² | Rue des Bourreliers | 12 septembre 2025 |
| 214 500 € | 2 383 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Place Georges Demelemester | 11 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Local commercial · 66 m² | 149 Rue Pasteur | 1 septembre 2025 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Rue Jules Collet | 29 août 2025 |
| 148 280 € | 2 281 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue Alphonse Castelin | 26 août 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 43 Rue Pasteur | 22 août 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue Maxence Vandermeersch | 11 août 2025 |
| 218 000 € | 4 192 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 42 Rue du Gen de Gaulle | 8 août 2025 |
| 215 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 31 Rue du Professeur Guerin | 5 août 2025 |
| 293 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Chemin de Tavoy | 5 août 2025 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 38 Rue Emile Zola | 4 août 2025 |
| 277 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 1 Allée des Peupliers | 30 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 20 Rue Pierre Rommes | 29 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue du Docteur Schweitzer | 25 juillet 2025 |
| 538 550 € | 1 584 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 2 Vc le Tavoy Rue Pasteur | 23 juillet 2025 |
| 146 500 € | 3 256 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 20 Rue Pierre Rommes | 10 juillet 2025 |
| 239 500 € | 2 281 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 38 Rue Georges Pompidou | 1 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 18 Rue du Professeur Guerin | 30 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue des Combattants d’Afn | 30 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 16 Rue Alexandre Desrousseaux | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 20 Rue Pierre Rommes | 25 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 38 Rue Alexandre Desrousseaux | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 75 m² | 77 Rue du Gen de Gaulle | 16 juin 2025 |
| 226 500 € | 2 665 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue Paul Valery | 13 juin 2025 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 78 Rue du Gen de Gaulle | 26 mai 2025 |
| 264 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 20 mai 2025 |
| 383 000 € | 3 064 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 43 Sentier de l’Eglise | 19 mai 2025 |
| 208 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 106 Rue d’Erquinghem | 19 mai 2025 |
| 332 000 € | 4 427 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue du Docteur Schweitzer | 29 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 54 Rue Leon Gambetta | 29 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 27 Rue Emile Zola | 11 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue du Docteur Calmette | 8 avril 2025 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 22 Rue Pierre Rommes | 7 avril 2025 |
| 270 850 € | 3 043 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Rue des Combattants d’Afn | 3 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,00 €/m²
de 11,6 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
16,23 €/m²
de 12,9 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,26 €/m²
de 11,1 à 15,8 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Hallennes-lez-Haubourdin reposent sur 183 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hallennes-lez-Haubourdin →
Rue par rue à Hallennes-lez-Haubourdin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian au m² à Hallennes-lez-Haubourdin s’établit à 2 665 €/m², calculé sur 78 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 000 € et 277 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hallennes-lez-Haubourdin a augmenté de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian pour une maison à Hallennes-lez-Haubourdin est de 238 000 €, soit 2 665 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 208 000 € et 277 000 €.
Combien coûte un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian pour un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin est de 163 000 €, soit 2 844 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 321 ventes sont disponibles au total pour Hallennes-lez-Haubourdin.