Prix immobilier à Mérignies
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 223 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mérignies (59710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
412 700 €
Premier quartile
281 000 €
Dernier quartile
665 000 €
Sur tout l’historique
2 999 €/m²
Habitants
3 527
Où se sont faites les ventes à Mérignies
Par type de bien
Dernières ventes à Mérignies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 600 € | 1 117 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 170 Rue de la Mousserie | 31 décembre 2025 |
| 412 700 € | 3 620 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 652 Avenue du Golf | 29 décembre 2025 |
| 269 700 € | 3 371 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 96 Rue du Blocus | 19 décembre 2025 |
| 665 000 € | 4 433 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 326 Rue de Canchomprez | 19 décembre 2025 |
| 678 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 435 Rue de Pont a Marcq | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 840 Rue de la Rosiere | 10 décembre 2025 |
| 432 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 65 Rue d’Attiches | 5 décembre 2025 |
| 341 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 37 Rue de Pont a Marcq | 4 décembre 2025 |
| 281 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Rue de Pont a Marcq | 3 décembre 2025 |
| 288 750 € | 3 319 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 261 Rue de la Gaillarderie | 2 décembre 2025 |
| 404 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 47 Rue Verte | 21 novembre 2025 |
| 655 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 660 Rue de la Rosiere | 21 novembre 2025 |
| 518 810 € | 2 999 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 720 Route Nationale | 14 novembre 2025 |
| 668 800 € | 3 957 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 515 Rue du Bois de Choques | 5 novembre 2025 |
| 349 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 275 Route Nationale | 31 octobre 2025 |
| 319 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 371 Rue de la Gaillarderie | 29 octobre 2025 |
| 436 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | La Chantraine | 22 septembre 2025 |
| 230 860 € | 1 143 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 909 Rue de Molpas | 11 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Rue de la Rosiere | 5 septembre 2025 |
| 1 000 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 542 m² · 8 p. | 976 Route Nationale | 3 septembre 2025 |
| 231 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 763 Rue de la Rosiere | 26 août 2025 |
| 817 140 € | 3 697 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | 226 Allée des Peupliers | 26 août 2025 |
| 473 640 € | 3 179 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | La Mousserie | 18 août 2025 |
| 307 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 287 Rue de la Gaillarderie | 24 juillet 2025 |
| 400 000 € | 398 €/m² | Local commercial · 1006 m² | 40 Avenue du Golf | 22 juillet 2025 |
| 363 500 € | 1 637 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 238 Rue du General Leclerc | 18 juillet 2025 |
| 910 000 € | 6 149 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 487 Rue du Bois de Choques | 8 juillet 2025 |
| 600 000 € | 6 061 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 519 Rue de Molpas | 2 juillet 2025 |
| 138 000 € | 690 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 391 Rue du Bois de Choques | 18 juin 2025 |
| 270 180 € | 3 295 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Clos de la Chantraine | 6 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 359 Rue de Molpas | 5 juin 2025 |
| 460 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 909 Rue de Molpas | 3 juin 2025 |
| 855 000 € | 6 241 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 341 Rue du General Leclerc | 28 avril 2025 |
| 689 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 697 Rue du Bois de Choques | 11 avril 2025 |
| 241 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 259 Allée du Bocage | 8 avril 2025 |
| 1 109 900 € | 2 775 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 1958 Avenue du Golf | 31 mars 2025 |
| 450 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 825 m² | 1325 Route Nationale | 28 mars 2025 |
| 296 180 € | 3 366 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 427 Rue de la Gaillarderie | 17 mars 2025 |
| 857 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 1633 Avenue du Golf | 28 février 2025 |
| 427 500 € | 3 420 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 89 Rue de Molpas | 25 février 2025 |
| 390 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 67 Rue de la Rosiere | 21 janvier 2025 |
| 520 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 436 Rue de la Mousserie | 14 janvier 2025 |
| 1 115 000 € | 5 899 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 388 Rue du Bois de Choques | 14 janvier 2025 |
| 250 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 350 m² | 74 Rue d’Attiches | 30 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Molpas | 30 décembre 2024 |
| 640 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | 175 Rue de la Rosiere | 23 décembre 2024 |
| 520 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 359 Route Nationale | 23 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 188 Rue de Pont a Marcq | 10 décembre 2024 |
| 313 300 € | 2 823 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 383 Rue de la Gaillarderie | 28 novembre 2024 |
| 528 000 € | 3 321 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 36 Allée de la Petite Marque | 22 novembre 2024 |
| 370 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 652 Avenue du Golf | 20 novembre 2024 |
| 342 700 € | 4 695 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Molpas | 7 novembre 2024 |
| 638 700 € | 4 913 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | La Verderie | 6 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Rosee | 23 octobre 2024 |
| 265 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 318 Route Nationale | 4 octobre 2024 |
| 580 000 € | 3 893 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 378 Rue de la Mousserie | 4 septembre 2024 |
| 1 338 500 € | 4 056 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 767 Rue du Bois de Choques | 19 août 2024 |
| 523 000 € | 4 358 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 159 Rue du Village | 7 août 2024 |
| 620 950 € | 2 156 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 18 Rue du Blocus | 5 août 2024 |
| 333 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 280 Rue de Molpas | 5 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 11,3 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,66 €/m²
de 13,4 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,65 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Maison
12,87 €/m²
de 9,7 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mérignies reposent sur 194 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mérignies →
Rue par rue à Mérignies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérignies ?
Le prix médian au m² à Mérignies s’établit à 2 406 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 281 000 € et 665 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mérignies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mérignies a baissé de 24,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mérignies ?
Le prix médian pour une maison à Mérignies est de 404 000 €, soit 2 406 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 180 € et 665 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 223 ventes sont disponibles au total pour Mérignies.