Prix immobilier à Cappelle-en-Pévèle
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cappelle-en-Pévèle (59242), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 250 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
294 500 €
Sur tout l’historique
2 748 €/m²
Habitants
2 257
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 382 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 4 Rue des Glycines | 10 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Vc Accart | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 35 Rue de la Gare | 5 novembre 2025 |
| 299 550 € | 3 698 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Poissonnerie | 29 octobre 2025 |
| 242 250 € | 2 472 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 43 Rue de la Ladrerie | 10 octobre 2025 |
| 285 300 € | 2 692 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 31 Rue Guy Mocquet | 17 septembre 2025 |
| 299 650 € | 3 329 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Le Verger d’Hautefois | 29 août 2025 |
| 264 352 € | 2 754 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 39 Rue des Solieres | 29 août 2025 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 11 Rue du General de Gaulle | 27 août 2025 |
| 165 200 € | 3 671 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 58 Rue du General de Gaulle | 24 juillet 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Pont Naplet | 23 juillet 2025 |
| 261 900 € | 1 488 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Rue du Pont Naplet | 22 juillet 2025 |
| 294 500 € | 3 068 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 34 Rue de la Ladrerie | 19 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 49 Rue de la Liberation | 14 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue de Wemy | 7 avril 2025 |
| 390 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Huquinville | 13 mars 2025 |
| 427 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 24 Rue Lucie Aubrac | 27 décembre 2024 |
| 214 390 € | 2 937 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue du Silo | 20 décembre 2024 |
| 280 200 € | 2 030 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 12 Rue du Silo | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 47 Rue de la Ladrerie | 18 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 43 Rue des Blatiers | 8 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 84 Rue des Blatiers | 24 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 8 Rue des Blatiers | 13 septembre 2024 |
| 364 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue Guy Mocquet | 2 septembre 2024 |
| 348 200 € | 3 482 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Rue des Glycines | 30 août 2024 |
| 349 950 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Rue des Glycines | 10 juillet 2024 |
| 435 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 15 Rue Guy Mocquet | 24 juin 2024 |
| 262 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 23 Rue de la Guinguette | 30 avril 2024 |
| 423 000 € | 3 845 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue du General de Gaulle | 26 avril 2024 |
| 333 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 7 Rue des Glycines | 18 avril 2024 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 57 Rue des Blatiers | 17 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 Rue de Wattines | 27 mars 2024 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Wattines | 27 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 18 Rue de Wattines | 27 mars 2024 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 35 Rue de la Ladrerie | 5 mars 2024 |
| 247 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5 Rue des Blatiers | 27 février 2024 |
| 298 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue des Blatiers | 9 janvier 2024 |
| 150 400 € | 3 270 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Pont Naplet | 11 décembre 2023 |
| 325 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 12 Rue Guy Mocquet | 6 décembre 2023 |
| 460 700 € | 2 953 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 14 Rue d’Huquinville | 30 novembre 2023 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5086 Rue de la Liberation | 2 octobre 2023 |
| 625 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | 6 Le Grand Wemy | 18 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Rue de la Liberation | 18 septembre 2023 |
| 310 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Abbaye | 28 août 2023 |
| 552 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Moulin | 25 août 2023 |
| 404 990 € | 2 301 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 15 Rue du General de Gaulle | 3 août 2023 |
| 604 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 56 Rue du General de Gaulle | 24 juillet 2023 |
| 288 450 € | 3 561 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Rue de la Poissonnerie | 18 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 23 Rue de la Guinguette | 29 juin 2023 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue Florimond Desprez | 17 avril 2023 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue de Wattines | 11 avril 2023 |
| 420 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 25 Rue Guy Mocquet | 29 mars 2023 |
| 593 100 € | 2 421 €/m² | Maison · 245 m² · 4 p. | 1 Rue des Pres | 21 mars 2023 |
| 470 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 39 Rue Guy Mocquet | 14 mars 2023 |
| 228 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue du Silo | 30 janvier 2023 |
| 242 250 € | 1 863 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue du Pont Naplet | 15 décembre 2022 |
| 263 150 € | 2 924 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 70 Rue des Blatiers | 1 décembre 2022 |
| 595 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 2 Rue de Wemy | 28 octobre 2022 |
| 471 400 € | 3 320 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Noir Debout | 24 octobre 2022 |
| 326 250 € | 2 065 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 43 Rue de la Gare | 21 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,88 €/m²
de 10,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,61 €/m²
de 12,7 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,53 €/m²
de 9,5 à 14 €
Maison
10,43 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cappelle-en-Pévèle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cappelle-en-Pévèle →
Rue par rue à Cappelle-en-Pévèle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cappelle-en-Pévèle ?
Le prix médian au m² à Cappelle-en-Pévèle s’établit à 2 748 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 294 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cappelle-en-Pévèle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cappelle-en-Pévèle a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cappelle-en-Pévèle ?
Le prix médian pour une maison à Cappelle-en-Pévèle est de 242 250 €, soit 2 748 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 294 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Cappelle-en-Pévèle.