Rue de Menin, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
266 800 €
Premier quartile
222 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 256 | 28 novembre 2025 |
| 377 800 € | 2 718 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 314 | 14 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 76 | 20 octobre 2025 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 15 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 340 | 11 septembre 2025 |
| 217 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 362 | 3 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 49 | 21 juillet 2025 |
| 310 290 € | 4 370 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 264 | 18 juillet 2025 |
| 510 000 € | 1 925 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 382 | 28 février 2025 |
| 311 200 € | 2 992 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 276 | 18 février 2025 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 320 | 6 août 2024 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 60 | 5 août 2024 |
| 400 000 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 382 | 24 juillet 2024 |
| 664 800 € | 4 617 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 144 | 11 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 13 juin 2024 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 13 juin 2024 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 60 | 6 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 4 juin 2024 |
| 222 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 218 | 3 mai 2024 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 12 mars 2024 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 82 | 12 décembre 2023 |
| 345 760 € | 5 319 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 82 | 20 juillet 2023 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 82 | 2 juin 2023 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 330 | 27 avril 2023 |
| 600 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | n° 27 | 14 avril 2023 |
| 292 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 70 | 11 janvier 2023 |
| 335 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 47 | 29 décembre 2022 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 356 | 15 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 79 | 14 novembre 2022 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 29 septembre 2022 |
| 266 800 € | 2 223 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 340 | 1 septembre 2022 |
| 354 000 € | 3 340 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 212 | 5 août 2022 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 28 juillet 2022 |
| 370 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 314 | 25 juillet 2022 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 30 juin 2022 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 28 juin 2022 |
| 345 000 € | 4 662 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 35 | 5 avril 2022 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 10 mars 2022 |
| 253 600 € | 1 851 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 59 | 20 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 258 | 13 décembre 2021 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 93 | 8 décembre 2021 |
| 259 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 79 | 8 juillet 2021 |
| 230 700 € | 2 958 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 13 | 17 mai 2021 |
| 181 350 € | 2 418 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 22 avril 2021 |
| 305 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 212 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.