Prix immobilier à Roncq
sur les 12 derniers mois publiés · 177 ventes · 991 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roncq (59223), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
256 750 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 688 €/m²
Habitants
14 075
Où se sont faites les ventes à Roncq
Par type de bien
Dernières ventes à Roncq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 500 € | 2 960 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue Albert Camus | 31 décembre 2025 |
| 307 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue Gabriel Peri | 29 décembre 2025 |
| 247 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 25 Rue Paul Langevin | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 23 Rue des Freres Bonduel | 23 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 30 Rue du Huit Mai 1945 | 23 décembre 2025 |
| 385 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Rue Paul Langevin | 23 décembre 2025 |
| 450 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 9002 Rue du Billemont | 23 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 23 Rue des Freres Bonduel | 22 décembre 2025 |
| 458 045 € | 2 268 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 56 Rue de Tourcoing | 19 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 52 Rue Gustave Charpentier | 19 décembre 2025 |
| 477 000 € | 3 756 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 75 Vc Domaine du Boulois | 18 décembre 2025 |
| 278 500 € | 3 355 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 48 Rue Daniele Casanova | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue du Cimetiere | 15 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 36 Rue Frederic Joliot Curie | 12 décembre 2025 |
| 323 600 € | 2 814 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 6 Rue Pierre Brossolette | 12 décembre 2025 |
| 653 250 € | 4 444 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 53 Vc Domaine du Boulois | 3 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 29 Rue du Huit Mai 1945 | 3 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 303 Rue Henri Barbusse | 3 décembre 2025 |
| 965 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | 4 Rue du Moulin | 28 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 357 Rue du Dronckaert | 28 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 335 Rue de Lille | 26 novembre 2025 |
| 194 600 € | 2 630 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 43 Rue de Lille | 26 novembre 2025 |
| 460 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 89 Rue de Bousbecque | 21 novembre 2025 |
| 240 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 49 Rue Henri Barbusse | 20 novembre 2025 |
| 220 300 € | 2 687 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 46 Rue de la Vieille Cour | 14 novembre 2025 |
| 232 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 31 Rue Jean Moulin | 14 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 46 Rue du Moulin | 14 novembre 2025 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 23 Rue des Freres Bonduel | 12 novembre 2025 |
| 282 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Rue Saint Roch | 6 novembre 2025 |
| 268 500 € | 2 315 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 12 Rue des Poilus | 31 octobre 2025 |
| 422 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | Rue du Dronckaert | 31 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 30 Rue du Billemont | 30 octobre 2025 |
| 358 850 € | 4 173 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 226 Rue du Dronckaert | 29 octobre 2025 |
| 260 300 € | 3 885 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9009 Rue Paul Langevin | 24 octobre 2025 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 70 Rue de Tourcoing | 17 octobre 2025 |
| 258 180 € | 3 268 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 12 Rue Victor Hugo | 17 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 3 Rue Rouge | 17 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Allée Romain Rolland | 16 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 96 Rue du Billemont | 14 octobre 2025 |
| 500 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 1 Rue Louise de Bettignies | 13 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Rue de la Latte | 10 octobre 2025 |
| 566 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | 84 Rue de Lille | 9 octobre 2025 |
| 375 900 € | 3 386 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue Saint Roch | 3 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 105 Rue du Dronckaert | 3 octobre 2025 |
| 147 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 30 Rue du Huit Mai 1945 | 1 octobre 2025 |
| 640 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 163 m² · 9 p. | Rue de Lille | 30 septembre 2025 |
| 425 500 € | 3 977 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Rue du Huit Mai 1945 | 30 septembre 2025 |
| 162 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 30 Rue du Billemont | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 199 Rue de Lille | 30 septembre 2025 |
| 325 000 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 308 m² | 222 Rue de Lille | 29 septembre 2025 |
| 237 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue Joseph Hentges | 26 septembre 2025 |
| 85 000 € | 691 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 52 Rue Henri Barbusse | 22 septembre 2025 |
| 350 000 € | 1 174 €/m² | Local commercial · 298 m² | 10 Avenue de Flandre | 19 septembre 2025 |
| 147 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 36 Rue de la Vieille Cour | 17 septembre 2025 |
| 210 878 € | 2 669 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 212 Rue Henri Barbusse | 15 septembre 2025 |
| 375 750 € | 2 763 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 Rue des Freres Bonduel | 12 septembre 2025 |
| 306 400 € | 2 811 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 9 Rue Charles Gounod | 12 septembre 2025 |
| 583 610 € | 4 053 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 85 Vc Domaine du Boulois | 12 septembre 2025 |
| 187 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Rue Martyrs de la Resistance | 11 septembre 2025 |
| 143 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 23 Rue des Freres Bonduel | 11 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,65 €/m²
de 11,5 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,44 €/m²
de 13,3 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,55 €/m²
de 10,5 à 15 €
Maison
11,42 €/m²
de 8,6 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Roncq reposent sur 844 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roncq →
Rue par rue à Roncq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 400 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 202 €/m²
- 2 673 €/m²
- 2 178 €/m²
- 2 942 €/m²
- 2 794 €/m²
- 2 825 €/m²
- 2 586 €/m²
- 2 308 €/m²
- 3 226 €/m²
- 3 152 €/m²
- 3 917 €/m²
- 1 045 €/m²
- 2 305 €/m²
- 2 524 €/m²
- 2 730 €/m²
- 2 397 €/m²
- 2 559 €/m²
- 2 965 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 861 €/m²
- 2 637 €/m²
- 2 288 €/m²
- 3 125 €/m²
- 2 703 €/m²
- 2 640 €/m²
- 2 386 €/m²
- 2 831 €/m²
- 2 500 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roncq ?
Le prix médian au m² à Roncq s’établit à 2 669 €/m², calculé sur 177 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roncq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roncq a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roncq ?
Le prix médian pour une maison à Roncq est de 260 500 €, soit 2 634 €/m², sur 141 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 342 400 €.
Combien coûte un appartement à Roncq ?
Le prix médian pour un appartement à Roncq est de 167 500 €, soit 2 772 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 210 878 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 991 ventes sont disponibles au total pour Roncq.