Rue du Docteur Ducroquet, Marcq-en-Barœul
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
448 900 €
Premier quartile
239 000 €
Dernier quartile
655 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 770 000 € | 6 941 €/m² | Appartement · 255 m² · 5 p. | n° 124 | 14 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 22 juillet 2025 |
| 262 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 49 | 26 mars 2025 |
| 216 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 20 septembre 2024 |
| 720 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 157 | 30 août 2024 |
| 528 700 € | 5 035 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 41 | 31 juillet 2024 |
| 426 900 € | 3 558 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 63 | 12 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 27 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 41 | 8 septembre 2023 |
| 914 000 € | 5 506 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 131 | 24 mai 2023 |
| 550 800 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 8 | 2 mars 2023 |
| 655 000 € | 4 456 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 43 | 27 janvier 2023 |
| 610 640 € | 4 697 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 29 | 29 décembre 2022 |
| 937 810 € | 4 936 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 884 650 € | 5 898 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 151 | 3 juin 2022 |
| 720 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 143 | 31 mai 2022 |
| 202 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 252 | 2 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 21 | 25 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 22 novembre 2021 |
| 448 900 € | 3 973 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 87 | 17 septembre 2021 |
| 480 000 € | 3 840 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 73 | 4 août 2021 |
| 239 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 7 juin 2021 |
| 425 000 € | 5 380 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 137 | 3 juin 2021 |
| 600 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 910 m² | n° 170 | 20 mai 2021 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 29 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.