Prix immobilier à Pont-à-Marcq
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 224 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-à-Marcq (59710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
2 759 €/m²
Habitants
3 016
Où se sont faites les ventes à Pont-à-Marcq
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-à-Marcq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 100 € | 1 857 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 56 Rue Nationale | 31 décembre 2025 |
| 194 020 € | 3 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 16 Rue de la Planque | 30 décembre 2025 |
| 317 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Rue Francois Mitterrand | 23 décembre 2025 |
| 249 500 € | 3 465 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 58 Rue Nationale | 4 décembre 2025 |
| 264 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue Georges Bizet | 3 décembre 2025 |
| 415 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 21 Rue d’Avelin | 27 novembre 2025 |
| 147 850 € | 2 143 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 70 Rue Nationale | 26 novembre 2025 |
| 141 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 70 Rue Nationale | 18 novembre 2025 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Rolande Pastant | 14 novembre 2025 |
| 354 350 € | 2 606 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 26 Rue du Chateau Biscoop | 27 octobre 2025 |
| 189 500 € | 2 369 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Gaston Singer | 24 octobre 2025 |
| 695 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 18 Avenue du General de Gaulle | 15 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 191 Rue Nationale Res Louvois | 9 octobre 2025 |
| 425 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 5 Rue Nationale | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue du Marechal Leclerc | 17 septembre 2025 |
| 188 150 € | 2 138 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue Jude Blanckaert | 10 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Rue Marguerite Dubois | 9 septembre 2025 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 115 Rue Nationale | 1 septembre 2025 |
| 193 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Rue Marguerite Dubois | 26 août 2025 |
| 240 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 30 Rue d’Avelin | 25 août 2025 |
| 135 800 € | 3 880 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 115 Rue Nationale | 25 août 2025 |
| 263 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 48 Rue Jacques Brel | 14 août 2025 |
| 192 400 € | 2 960 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue Rolande Pastant | 6 août 2025 |
| 147 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 28 Rue des Tisserands | 6 août 2025 |
| 249 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | Rue Rolande Pastant | 31 juillet 2025 |
| 129 900 € | 3 248 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 16 Rue de la Planque | 17 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 2 Rue Jude Blanckaert | 15 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 97 Rue Nationale | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 38 Rue Jacques Brel | 25 juin 2025 |
| 212 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 29 Rue du Marechal Leclerc | 23 juin 2025 |
| 176 450 € | 2 846 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 28 Rue des Tisserands | 20 juin 2025 |
| 223 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 30 Rue de la Gare | 16 juin 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Cité des Cheminots | 23 mai 2025 |
| 139 900 € | 2 412 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 191 Rue Nationale Res Louvois | 30 avril 2025 |
| 213 300 € | 2 509 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Sabotiers | 30 avril 2025 |
| 248 600 € | 2 762 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Rolande Pastant | 28 avril 2025 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 20 Avenue du General de Gaulle | 25 avril 2025 |
| 198 500 € | 2 046 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 30 Rue du Chateau Biscoop | 24 avril 2025 |
| 275 250 € | 4 048 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue du Marechal Leclerc | 24 avril 2025 |
| 259 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue Rolande Pastant | 9 avril 2025 |
| 338 800 € | 3 080 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Cité des Cheminots | 24 mars 2025 |
| 412 795 € | 345 €/m² | Local commercial · 1197 m² | 500 Partie d’Orchies | 14 mars 2025 |
| 1 500 000 € | 1 253 €/m² | Local commercial · 1197 m² | 500 Partie d’Orchies | 14 mars 2025 |
| 550 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 6 Rue Nationale | 6 mars 2025 |
| 158 750 € | 1 984 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Gaston Singer | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Germain Delhaye | 16 janvier 2025 |
| 180 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 16 Rue de la Planque | 10 janvier 2025 |
| 310 600 € | 1 618 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 10 Rue d’Aigremont | 9 janvier 2025 |
| 375 000 € | 1 293 €/m² | Local commercial · 290 m² | 82 Rue Nationale | 30 décembre 2024 |
| 193 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 16 Rue de la Planque | 27 décembre 2024 |
| 124 110 € | 2 758 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 191 Rue Nationale Res Louvois | 20 décembre 2024 |
| 331 000 € | 4 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 28 Clos des Sabotiers | 29 novembre 2024 |
| 515 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 1 Allée Franz Schubert | 26 novembre 2024 |
| 401 584 € | 2 868 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 12 Rue James Hague | 11 octobre 2024 |
| 202 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 21 Rue des Tisserands | 11 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue du Commandant Bayart | 8 octobre 2024 |
| 206 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue du Chateau Biscoop | 4 octobre 2024 |
| 383 240 € | 3 116 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 18 Rue Jacques Brel | 30 septembre 2024 |
| 93 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue des Beaux Jardins | 4 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 32 Rue de la Planque | 28 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,06 €/m²
de 11,6 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
16,68 €/m²
de 13,9 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,83 €/m²
de 9,7 à 14,5 €
Maison
12,61 €/m²
de 9,5 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-à-Marcq reposent sur 246 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-à-Marcq →
Rue par rue à Pont-à-Marcq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian au m² à Pont-à-Marcq s’établit à 2 538 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 263 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-à-Marcq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-à-Marcq a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian pour une maison à Pont-à-Marcq est de 248 600 €, soit 2 538 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 500 € et 275 250 €.
Combien coûte un appartement à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-à-Marcq est de 176 450 €, soit 2 846 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 193 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 224 ventes sont disponibles au total pour Pont-à-Marcq.