Prix immobilier à Bousbecque
sur les 12 derniers mois publiés · 62 ventes · 314 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bousbecque (59166), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
292 500 €
Premier quartile
207 300 €
Dernier quartile
407 000 €
Sur tout l’historique
2 617 €/m²
Habitants
4 978
Où se sont faites les ventes à Bousbecque
Par type de bien
Dernières ventes à Bousbecque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Crumesse | 10 décembre 2025 |
| 763 350 € | 5 453 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 118 Rue de Wervicq | 6 novembre 2025 |
| 411 900 € | 2 354 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 29 Avenue des Jonquilles | 29 octobre 2025 |
| 200 500 € | 2 475 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Rue Saint Joseph | 27 octobre 2025 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 60 Rue Saint Joseph | 16 octobre 2025 |
| 78 000 € | 678 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue de Wervicq | 16 octobre 2025 |
| 135 550 € | 1 909 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 124 Section des Bois | 10 octobre 2025 |
| 458 500 € | 3 322 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 10 Les Hirondelles | 30 septembre 2025 |
| 324 800 € | 3 248 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue des Archers | 26 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5049 Rue des Bersaults | 25 septembre 2025 |
| 540 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | Rue de Wervicq | 25 septembre 2025 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5 Avenue de l’Hotel de Ville | 22 septembre 2025 |
| 326 300 € | 2 994 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 17 Avenue des Jonquilles | 18 septembre 2025 |
| 214 500 € | 3 021 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue de Wervicq | 17 septembre 2025 |
| 377 250 € | 2 657 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5 Allée Mozart | 29 août 2025 |
| 281 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 41 Chemin de la Basse Ville | 29 août 2025 |
| 282 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 66 Rue de Wervicq | 20 août 2025 |
| 241 650 € | 1 949 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 31 Section des Bois | 13 août 2025 |
| 579 500 € | 3 050 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 20 Rue de Wervicq | 5 août 2025 |
| 447 950 € | 2 715 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 32 Avenue du Domaine de la Vallee | 4 août 2025 |
| 301 350 € | 1 435 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 44 Rue Leon Six | 1 août 2025 |
| 281 500 € | 2 631 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Allée des Bateliers | 31 juillet 2025 |
| 282 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 22 Rue Leon Six | 25 juillet 2025 |
| 276 750 € | 3 041 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 36 Rue du Mal Foch | 25 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Rue des Processions | 18 juillet 2025 |
| 207 300 € | 2 356 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 106 Section des Bois | 10 juillet 2025 |
| 287 995 € | 3 349 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Route de Linselles Cypres | 9 juillet 2025 |
| 177 280 € | 2 533 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 122 Section des Bois | 1 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 8 Avenue des Jonquilles | 30 juin 2025 |
| 195 780 € | 1 542 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 38 Rue du Chateau | 27 juin 2025 |
| 205 800 € | 2 018 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 133 Rue de Wervicq | 27 juin 2025 |
| 292 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 169 Rue de Wervicq | 16 juin 2025 |
| 384 700 € | 3 529 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 3 Rue de Flandre | 6 juin 2025 |
| 820 000 € | 3 445 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 18 Chemin de la Basse Ville | 4 juin 2025 |
| 788 840 € | 1 878 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 10 Rue des Bersaults | 27 mai 2025 |
| 502 750 € | 3 867 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Chardonnerets | 23 mai 2025 |
| 626 000 € | 5 850 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 18 Rue de Wervicq | 22 mai 2025 |
| 442 500 € | 2 970 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 42 Section des Bois | 21 mai 2025 |
| 229 300 € | 2 666 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 28 Square des Tulipes | 20 mai 2025 |
| 136 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 72 Rue Saint Joseph | 30 avril 2025 |
| 402 050 € | 3 191 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 3 Clos Saint Roch | 29 avril 2025 |
| 199 000 € | 873 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 78 Rue Saint Joseph | 29 avril 2025 |
| 322 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 7 Rue le Clos Fleuri | 29 avril 2025 |
| 440 800 € | 3 555 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 11 Rue Auguste Renoir | 29 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 228 m² · 2 p. | 96 Rue Hameau des Bois | 28 avril 2025 |
| 150 250 € | 2 277 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 75 Rue de Wervicq | 28 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 149 €/m² | Local commercial · 174 m² | 20 Place du General de Gaulle | 25 avril 2025 |
| 196 900 € | 1 515 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Rue Saint Joseph | 24 avril 2025 |
| 160 050 € | 2 354 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 75 Rue de Wervicq | 18 avril 2025 |
| 475 600 € | 3 603 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 21 Les Hirondelles | 5 avril 2025 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Mesanges | 27 mars 2025 |
| 308 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 13 Rue du Marechal Leclerc | 20 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 27 Rue Leon Six | 19 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 6 Rue de Flandre | 14 mars 2025 |
| 154 850 € | 3 036 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 27 Rue Leon Six | 26 février 2025 |
| 407 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 11 Lotissement les Mesanges | 4 février 2025 |
| 435 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 31 Section des Bois | 4 février 2025 |
| 480 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 7 Allée Paul Gauguin | 20 janvier 2025 |
| 237 350 € | 2 552 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue le Clos Fleuri | 17 janvier 2025 |
| 239 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 31 Rue du Marechal Leclerc | 17 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,8 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,62 €/m²
de 12,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,08 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Maison
10,28 €/m²
de 7,8 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bousbecque reposent sur 184 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bousbecque →
Rue par rue à Bousbecque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bousbecque ?
Le prix médian au m² à Bousbecque s’établit à 2 657 €/m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 207 300 € et 407 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bousbecque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bousbecque a augmenté de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bousbecque ?
Le prix médian pour une maison à Bousbecque est de 300 000 €, soit 2 666 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 237 350 € et 435 000 €.
Combien coûte un appartement à Bousbecque ?
Le prix médian pour un appartement à Bousbecque est de 154 850 €, soit 2 535 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 314 ventes sont disponibles au total pour Bousbecque.