Prix immobilier à Cercy-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cercy-la-Tour (58340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
140 500 €
Sur tout l’historique
732 €/m²
Habitants
1 653
Où se sont faites les ventes à Cercy-la-Tour
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Coddes | 17 décembre 2025 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 15 Avenue Louis Coudant | 17 décembre 2025 |
| 89 000 € | 593 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Rue du 19 Mars 1962 | 11 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Route de Briffault | 9 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 13 Lotissement de Martigny | 3 décembre 2025 |
| 22 000 € | 120 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 4 Rue des Cottinsets | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 714 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 46 Avenue Louis Coudant | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 8 Lotissement de Martigny | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue de Chatillon | 18 septembre 2025 |
| 164 500 € | 588 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Levee de Canne | 15 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 54 Rue de Chatillon | 27 août 2025 |
| 152 200 € | 564 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 40 Rue des Grandes Brunettes | 25 août 2025 |
| 130 000 € | 818 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 août 2025 |
| 25 000 € | 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 22 Rue des Grandes Brunettes | 30 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue de Chatillon | 30 juillet 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5 Rue des Petites Brunettes | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 18 Lotissement du Champ Morlon | 9 juillet 2025 |
| 72 000 € | 340 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 6 Route de Coddes | 5 juin 2025 |
| 140 500 € | 627 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 35 Rue des Grandes Brunettes | 16 mai 2025 |
| 26 000 € | 208 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 9002 Rue des Haras | 13 mai 2025 |
| 35 000 € | 287 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 42 Avenue Louis Coudant | 2 mai 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 30 Rue de la Guette | 23 avril 2025 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Rue du Champ de la Porte | 10 avril 2025 |
| 89 900 € | 936 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 37 Rue de Chatillon | 15 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 février 2025 |
| 85 000 € | 447 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 70 Rue de Chatillon | 12 février 2025 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Rue des Ecoles | 31 janvier 2025 |
| 78 000 € | 614 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 22 Quai Antoine Lacharme | 27 janvier 2025 |
| 24 000 € | 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9002 Rue des Haras | 22 janvier 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 décembre 2024 |
| 54 351 € | 1 812 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Roses | 24 décembre 2024 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 16 Rue des Grandes Brunettes | 20 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue des Petites Brunettes | 17 décembre 2024 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 3 Chemin des Champs de Coddes | 16 décembre 2024 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9002 Rue des Haras | 9 décembre 2024 |
| 16 250 € | 223 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 48 Rue des Grandes Brunettes | 2 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Route de Vandenesse | 21 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 13 Lotissement de Martigny | 31 octobre 2024 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9002 Rue des Haras | 29 octobre 2024 |
| 95 000 € | 960 €/m² | Maison · 99 m² · 1 p. | 19 Rue des Ecoles | 24 octobre 2024 |
| 36 700 € | 918 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Route de Briffault | 21 octobre 2024 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 62 Rue de Chatillon | 8 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 28 Rue du Champ de la Porte | 20 septembre 2024 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Rue des Grandes Brunettes | 19 septembre 2024 |
| 18 250 € | 388 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9002 Rue des Haras | 9 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 32 Rue du Champ de la Porte | 6 septembre 2024 |
| 90 000 € | 396 €/m² | Appartement · 227 m² · 5 p. | Rougemont | 3 septembre 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue de la Guette | 28 août 2024 |
| 205 000 € | 915 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Avenue de la Gare | 1 août 2024 |
| 120 000 € | 755 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 juillet 2024 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9002 Rue des Haras | 29 juillet 2024 |
| 202 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 26 Lotissement de Martigny | 17 juillet 2024 |
| 18 000 € | 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9 Rue des Grandes Brunettes | 9 juillet 2024 |
| 22 000 € | 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 7 Rue des Grandes Brunettes | 8 juillet 2024 |
| 36 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 4 Rue Chaude | 18 juin 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin Chevillon | 19 avril 2024 |
| 82 000 € | 547 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Rue du 19 Mars 1962 | 28 mars 2024 |
| 44 000 € | 978 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 20 Route de Coddes | 21 mars 2024 |
| 37 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 32 Rue des Petites Brunettes | 21 mars 2024 |
| 138 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Rue des Vignes | 6 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,70 €/m²
de 5,9 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,53 €/m²
de 5,3 à 8,1 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cercy-la-Tour reposent sur 196 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cercy-la-Tour →
Rue par rue à Cercy-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cercy-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Cercy-la-Tour s’établit à 627 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 140 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cercy-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cercy-la-Tour a baissé de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cercy-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Cercy-la-Tour est de 89 000 €, soit 692 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 155 ventes sont disponibles au total pour Cercy-la-Tour.