Prix immobilier à La Celle-sur-Nièvre
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Celle-sur-Nièvre (58700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
11 000 €
Dernier quartile
149 500 €
Sur tout l’historique
681 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à La Celle-sur-Nièvre
Par type de bien
Dernières ventes à La Celle-sur-Nièvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 000 € | 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Celle | 16 décembre 2025 |
| 228 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | 76 Le Bas de la Celle | 16 décembre 2025 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Impasse du Ramoy | 8 décembre 2025 |
| 11 000 € | 216 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Saint Lay | 22 octobre 2025 |
| 149 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Les Chaumes de Mauvrain | 1 septembre 2025 |
| 366 800 € | 1 329 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | Les Rompies | 1 septembre 2025 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Impasse du Ramoy | 25 juillet 2025 |
| 5 000 € | 116 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 32 Route de Bourgogne | 8 avril 2025 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Impasse du Moulin de Mauvrain | 13 août 2024 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Bas de la Celle | 2 août 2024 |
| 290 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | 76 Le Bas de la Celle | 5 juin 2024 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Ponts de Beaumont | 22 novembre 2023 |
| 43 000 € | 489 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Saint Lay | 31 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Champ du Four | 23 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Saint Lay | 18 novembre 2022 |
| 28 000 € | 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Mauvrain | 7 septembre 2022 |
| 57 000 € | 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 164 Mauvrain | 27 juillet 2022 |
| 148 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Champ Monsieur | 5 juillet 2022 |
| 45 000 € | 366 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | 182 Saint Lay | 30 mai 2022 |
| 56 000 € | 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Celle | 11 mai 2022 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 170 Saint Lay | 12 février 2022 |
| 246 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Gagy | 10 février 2022 |
| 181 400 € | 1 814 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 9000 Champ des Bergers | 18 octobre 2021 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 La Celle | 28 septembre 2021 |
| 118 000 € | 602 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Le Bas de la Celle | 20 juillet 2021 |
| 49 650 € | 432 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 38 La Celle | 13 juillet 2021 |
| 53 000 € | 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 169 Saint Lay | 9 juillet 2021 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 La Celle | 24 juin 2021 |
| 158 000 € | 878 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Mauvrain | 30 avril 2021 |
| 24 500 € | 681 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Chicotterie | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Celle-sur-Nièvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Celle-sur-Nièvre →
Rue par rue à La Celle-sur-Nièvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-sur-Nièvre ?
Le prix médian au m² à La Celle-sur-Nièvre s’établit à 717 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 11 000 € et 149 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Celle-sur-Nièvre ?
Le prix médian pour une maison à La Celle-sur-Nièvre est de 44 000 €, soit 717 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 11 000 € et 149 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour La Celle-sur-Nièvre.