Prix immobilier à Saint-Hilaire-Fontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-Fontaine (58300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
81 200 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
636 €/m²
Habitants
179
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-Fontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-Fontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 552 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Domaine du Perreux | 4 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Chemin de la Levee de la Loire | 6 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Route de la Mairie | 31 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Champs des Places | 30 avril 2025 |
| 81 200 € | 812 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 83 Pres Coeurat | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Queue de l’Etang | 30 octobre 2024 |
| 50 000 € | 217 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6 Route de Tingeat | 24 septembre 2024 |
| 55 000 € | 399 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 4 Route de Tingeat | 14 juin 2024 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Croix | 6 juin 2024 |
| 42 500 € | 241 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 28 Chemin de la Levee de la Loire | 15 décembre 2023 |
| 34 000 € | 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Route de Geneve | 10 octobre 2023 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | Thareau | 26 septembre 2023 |
| 127 295 € | 2 314 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Champs des Places | 27 juillet 2023 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Grands Martins | 13 juillet 2023 |
| 18 500 € | 514 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Fonderots | 30 mai 2023 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Croix | 21 mars 2023 |
| 72 500 € | 537 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Domaine Gillette | 9 décembre 2022 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Chemin de la Levee de la Loire | 1 décembre 2022 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Route de Cercy la Tour | 14 novembre 2022 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue de Nolay | 14 novembre 2022 |
| 143 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Route de Cercy la Tour | 22 août 2022 |
| 91 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Rue Lotissem Champ de la Barre | 25 avril 2022 |
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Grands Martins | 11 mars 2022 |
| 99 000 € | 798 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Domaine Gillette | 11 février 2022 |
| 53 000 € | 237 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 1 Route de Cercy la Tour | 30 novembre 2021 |
| 40 000 € | 345 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 1 Route de la Mairie | 26 novembre 2021 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Chemin de la Levee de la Loire | 2 septembre 2021 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Thareau | 19 juillet 2021 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Verniere | 24 juin 2021 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 9 Route de Geneve | 11 mars 2021 |
| 46 000 € | 451 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Levee de la Loire | 10 mars 2021 |
| 6 250 € | 106 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 65 Thareau | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,65 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,76 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-Fontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-Fontaine →
Rue par rue à Saint-Hilaire-Fontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 154 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Fontaine ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Fontaine s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 200 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-Fontaine ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-Fontaine est de 100 000 €, soit 1 100 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 200 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-Fontaine.