Prix immobilier à Prémery
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prémery (58700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
721 €/m²
Habitants
1 734
Où se sont faites les ventes à Prémery
Par type de bien
Dernières ventes à Prémery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Route de Nevers | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | 3 Rue Pierre Dubois | 15 décembre 2025 |
| 75 050 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Rue de Nievre | 12 décembre 2025 |
| 35 000 € | 357 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 34 Rue de Nievre | 14 novembre 2025 |
| 3 331 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 5329 m² | 9001 Chem des Cites | 13 novembre 2025 |
| 29 000 € | 569 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 131 Rue de Lurcy | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 730 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 49 Route de Cervenon | 29 octobre 2025 |
| 172 000 € | 843 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 82 Route de Nevers | 24 octobre 2025 |
| 120 000 € | 606 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 11 Rue Pierre Dubois | 17 octobre 2025 |
| 210 000 € | 590 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | Les Ravois | 10 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue du Puits | 9 octobre 2025 |
| 180 000 € | 800 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Sur les Ouches | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 42 Chem des Cites | 22 septembre 2025 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9001 Rue des Ponts de Varzy | 18 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 58 Rue de la Garenne | 16 septembre 2025 |
| 18 000 € | 529 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 45 Route des Chaumes Grand Jean | 2 septembre 2025 |
| 49 000 € | 583 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 15 Rue du 19 Mars 1962 | 21 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 50 Chem des Cites | 7 juillet 2025 |
| 539 500 € | 710 €/m² | Local commercial · 760 m² | Les Battants | 30 juin 2025 |
| 128 000 € | 853 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 23 Route de Cervenon | 19 juin 2025 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Route de Cervenon | 28 avril 2025 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue de Bourguerault | 25 avril 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 22 Rue Auguste Lambiotte | 24 avril 2025 |
| 8 000 € | 131 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 16 Rue de la Gare | 28 février 2025 |
| 64 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 13 Rue du 19 Mars 1962 | 28 février 2025 |
| 38 000 € | 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 14 février 2025 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9001 Rue des Ponts de Nevers | 7 février 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue de la Gare | 31 janvier 2025 |
| 24 800 € | 517 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9001 Rue des Ponts de Nevers | 30 janvier 2025 |
| 36 000 € | 480 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue de la Riviere | 15 janvier 2025 |
| 37 000 € | 402 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | La Moquerie | 8 janvier 2025 |
| 32 000 € | 222 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Les Champs de l’Ange | 31 décembre 2024 |
| 37 000 € | 698 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 22 Rue de la Riviere | 30 décembre 2024 |
| 120 000 € | 571 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 15 Rue des Carrieres | 13 décembre 2024 |
| 38 000 € | 275 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 85 Rue de Lurcy | 5 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 23 Rue Grande Rue | 10 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Route de St Bonnot | 30 septembre 2024 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 21 Route de Cervenon | 24 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Sous le Clou | 24 septembre 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 71 Rue de Lurcy | 20 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 10 Rue Alix Marquet | 18 septembre 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Rue de Lurcy | 5 août 2024 |
| 55 762 € | 552 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Chaillou | 2 août 2024 |
| 40 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 200 m² | 533 Pourcelanges | 31 juillet 2024 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Rue de Lurcy | 16 juillet 2024 |
| 137 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Chaume de l’Etang | 12 juillet 2024 |
| 206 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 24 Rue de Nievre | 22 juin 2024 |
| 15 500 € | 215 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue de la Gare | 17 mai 2024 |
| 38 250 € | 348 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Cervenon | 29 avril 2024 |
| 63 942 € | 246 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Le Chaillou | 17 avril 2024 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 23 Rue Grande Rue | 8 avril 2024 |
| 70 215 € | 494 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 1 Rue Maurice Genevoix | 5 avril 2024 |
| 116 000 € | 943 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Les Granges | 29 février 2024 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Local commercial · 112 m² | 69 Rue Grande Rue | 28 février 2024 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 46 Rue de Lurcy | 30 janvier 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 26 Route de Sangue | 12 janvier 2024 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Doudoye | 28 décembre 2023 |
| 55 000 € | 314 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 38 Rue de la Gare | 22 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue du Puits | 21 décembre 2023 |
| 135 000 € | 742 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5 Lotissement Siden | 21 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,50 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Prémery reposent sur 131 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prémery →
Rue par rue à Prémery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémery ?
Le prix médian au m² à Prémery s’établit à 625 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 128 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prémery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prémery a augmenté de 9,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prémery ?
Le prix médian pour une maison à Prémery est de 55 000 €, soit 606 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Prémery.